Nūhou ʻOihana

I ka luʻu ʻana i ka paʻakikī o ka ʻāina moraki ʻAmelika, nīnau pinepine nā mea nona ka hale a me nā mea kūʻai aku, "He aha ka mea paʻa maikaʻi loa.Uku moraki?" Hiki i ka pane i kēia nīnau ke pili nui i kāu kālā...

I ka wā e kūʻai ai i hale, ʻo kekahi o nā nīnau koʻikoʻi āu e kū ai, "Ehia hale e hiki iaʻu ke loaʻa?" He mea nui ka hoʻomaopopo ʻana i kāu kālā a me nā palena kālā e hōʻoiaʻiʻo ai ʻoe e hana i kahi naʻauao a hoʻomauhoʻokomo kālā. E kōkua kēia alakaʻi iā ʻoe ...

Ke hoʻokele nei i ke kūʻai ʻana i ka home a i ʻole ka hoʻihoʻi kālā proKEIAs pili i kekahi mau hana koʻikoʻi, ʻo kekahi o ia ka loiloi home. ʻO ka hoʻomaopopo ʻana i ke kaʻina hana loiloi home a me ke kumukūʻai he mea nui ia no nā mea kūʻai aku a me nā mea kūʻai aku e hōʻoia i kahi kālepa kūpono a maʻalahi.

He mea paʻakikī ka hoʻokele ʻana i ka ʻāina moraki, ʻoi aku hoʻi no nā brokers e ʻimi nei e hui pū me nā mea hāʻawi kālā e hāʻawi ana i nā uku hoʻokūkū a me nā uku haʻahaʻa. ʻO ka loaʻa ʻana o nā mea hāʻawi kālā me nā uku haʻahaʻa no nā brokers hiki ke hoʻololi nui i ka loaʻa kālā o kāu ʻoihana a...

ʻO ka noi ʻana i kahi hōʻaiʻē me kahi mea hōʻaiʻē moraki he mea paʻakikī paha, akā ʻo ka hoʻomaopopo ʻana i ke kaʻina hana hiki ke maʻalahi. Inā he mea kūʻai hale mua ʻoe a i ʻole e nānā e hoʻihoʻi kālā, ʻo ka ʻike pehea e noi ai i kahi hōʻaiʻē me kahi mea hōʻaiʻē moraki he mea koʻikoʻi. T...

Ke hoʻokele nei i ka ʻāina moraki, ʻimi pinepine ka poʻe ʻaiʻē i nā ala e hōʻemi ai i kā lākou uku ukupanee a me nā kumukūʻai hōʻaiʻē holoʻokoʻa. ʻO kahi hoʻolālā maikaʻi ʻo ka hoʻohana ʻana i nā koho kūʻai kumukūʻai ma ka hōʻaiʻē wholesale. Ke ʻimi nei kēia ʻatikala i ka manaʻo o ka kūʻai ʻana i ka uku ...

I ka hiki ʻana mai i ka hoʻopaʻa ʻana i kahi moraki, hiki i ke koho o ka mea hāʻawi kālā ke hana i kahi ʻokoʻa nui. No nā mea kūʻai aku he nui, ua lilo nā mea hāʻawi kālā nui i mea koho ma muli o kā lākou uku hoʻokūkū a me nā ʻōlelo maʻalahi. Ma kēia ʻatikala, ʻimi mākou i ka hoʻāʻo broker ...

I loko o ke ao ikaika o ka hoʻopukapuka waiwai, he mea koʻikoʻi ka loaʻa ʻana o ke kālā kūpono no ka holomua. No ka nui o nā mea hoʻopukapuka kālā, ʻo nā hōʻaiʻē kuʻuna e pili ana i ka loaʻa kālā pilikino a me ka hana hiki ke kaohi. Eia nō naʻe, aia kahi koho ʻē aʻe e ...

I loko o ka mākeke waiwai e ulu mau nei, ʻo ka hoʻopaʻa ʻana i ka loaʻa kālā hiki ke lilo i mea paʻakikī, ʻoi aku ka nui o ka poʻe i loaʻa ʻole ka hana kuʻuna a i ʻole e kū nei i nā pilikia me nā ratios aie-to-income (DTI). ʻO ka mea pōmaikaʻi, aia nā koho hōʻaiʻē hou ...

Hiki ke paʻakikī ka hoʻokele ʻana i ka ʻāina hoʻopukapuka waiwai, ʻoi aku ka nui o ka loaʻa ʻana o ke kālā. No nā mea hoʻopukapuka e ʻimi nei e hoʻonui i ko lākou mau manawa, e hoʻomaopopo i nā ʻāpana DSCR 5-9 a me nā hōʻaiʻē e koi ʻole i ka loaʻa kālā pilikino hiki ke g...