Wehe i nā manawa kūpono me ka pono ʻole o ka hana a me nā hōʻaiʻē DTI

I loko o ka mākeke waiwai e ulu mau nei, ʻo ka hoʻopaʻa ʻana i ka loaʻa kālā hiki ke lilo i mea paʻakikī, ʻoi aku ka nui o ka poʻe i loaʻa ʻole ka hana kuʻuna a i ʻole e kū nei i nā pilikia me nā ratios aie-to-income (DTI). ʻO ka mea pōmaikaʻi, aia nā koho hōʻaiʻē hou i loaʻa e mālama pono i kēia mau pono. ʻO nā hōʻaiʻē e koi anaʻAʻohe hōʻoia hanaa ʻaʻohe hopohopo DTI hiki ke wehe i nā puka no nā mea hoʻopukapuka waiwai makemake nui. Eia pehea e pōmaikaʻi ai kēia mau hāʻina kālā kūʻokoʻa iā ʻoe.

ʻaʻohe hana e pono ai: He mea hoʻololi pāʻani no nā mea hoʻopukapuka kālā

Pono nā hōʻaiʻē moraki maʻamau i nā mea hōʻaiʻē e hāʻawi i ka hōʻoia o ka hana paʻa a me ka loaʻa kālā mau. Eia nō naʻe, no ka poʻe paʻahana ponoʻī, freelancers, a i ʻole ka poʻe me nā kahawai loaʻa ʻole, hiki i kēia ke hana i nā pilikia nui. ʻO nā hōʻaiʻē i koi ʻole i ka hōʻoia hana e wehe i kēia pale, e ʻae ana i kahi ākea o nā mea hoʻopukapuka e kūpono i ke kālā.

ʻO nā pōmaikaʻi o ka loaʻa ʻole o ka hana

1. Hoʻololi no ka poʻe hana ponoʻī a me nā poʻe manuahi: He mea maikaʻi loa kēia mau hōʻaiʻē no nā poʻe hana ponoʻī a me nā poʻe manuahi i loaʻa ʻole ka palapala hana maʻamau. Hiki iā lākou ke kūpono ma muli o nā hōʻailona kālā ʻē aʻe, e like me nā ʻōlelo panakō a i ʻole nā ​​​​waiwai waiwai.

2. Ke Kaʻina Hana Hoʻopiʻi: Me ka pono ʻole e hōʻoia i ka hana, ʻoi aku ka maʻalahi o ke kaʻina noi hōʻaiʻē. Hiki i kēia ke lilo i mea waiwai nui i ka mākeke waiwai hoʻokūkū kahi mea koʻikoʻi ka manawa.

ʻAʻohe pilikia DTI: Hoʻomaʻamaʻa i ke ala i ke kālā

ʻO ka lakio ʻaiʻē i ka loaʻa kālā (DTI) he metric maʻamau i hoʻohana ʻia e nā mea hāʻawi kālā e loiloi i ka hiki o ka mea ʻaiʻē ke mālama i nā uku o kēlā me kēia mahina a me ka uku ʻana i nā aie. Hiki i nā lakio DTI kiʻekiʻe ke hōʻole i nā mea hōʻaiʻē he nui mai ka loaʻa ʻana o kahi hōʻaiʻē. ʻO nā hōʻaiʻē me ka hopohopo ʻole DTI e hoʻopau i kēia pilikia, e kālele ana i nā mea ʻē aʻe e like me ka loaʻa kālā o ka waiwai a i ʻole nā ​​waiwai o ka mea ʻaiʻē.

Nā pōmaikaʻi o nā hōʻaiʻē me ka hopohopo ʻole DTI

1. ʻOi aku ka nui o ka ʻae ʻia: Ma ka wehe ʻana iā DTI ma ke ʻano he kumu kūpono, hoʻonui kēia mau hōʻaiʻē i ka manawa e ʻae ʻia ai no ka poʻe hōʻaiʻē i hiki ke hoʻohuli ʻia ma muli o ke kiʻekiʻe o ka aie.

2. E nānā i ka hana waiwai: ʻO nā mea hāʻawi kālā e hāʻawi ana i nā hōʻaiʻē me ka hopohopo ʻole DTI e hoʻoikaika pinepine i ka hiki ke loaʻa kālā o ka waiwai ponoʻī. Hiki i kēia hoʻololi i ka manaʻo ke lilo i mea maikaʻi no nā mea hoʻopukapuka e ʻimi nei e hoʻolilo i nā waiwai e loaʻa kālā.

Hoʻohui ʻAʻole Pono Hana Hana a ʻAʻohe DTI hopohopo i nā hōʻaiʻē

No nā mea hoʻopukapuka waiwai, ʻo ka hoʻohui ʻana i nā pōmaikaʻi o ka hana ʻole a ʻaʻohe pilikia DTI e hiki ke hāʻawi i kahi hopena kālā ikaika. ʻO kēia hui ʻana e ʻae ai i ka maʻalahi a me ka hiki ke loaʻa, e hiki ai i nā mea hoʻopukapuka ke hoʻopaʻa kālā e pili ana i ka ikaika o kā lākou waiwai a me ka hiki o kā lākou waiwai hoʻopukapuka, ma mua o ko lākou kūlana hana pilikino a i ʻole DTI ratios.

Ka hopena

Hiki ke maʻalahi ka hoʻokele ʻana i ka paʻakikī o ke kālā waiwai me nā huahana hōʻaiʻē kūpono. ʻO nā hōʻaiʻē e koi ʻole i ka hōʻoia hana a ʻaʻohe hopohopo DTI e hāʻawi i nā pono kūʻokoʻa, e hoʻolilo iā lākou i mea kūpono no nā ʻano mea hoʻopukapuka. Ma ka hoʻohana ʻana i kēia mau koho kālā hou, hiki i nā mea hoʻopukapuka ke wehe i nā manawa hou, hoʻomāmā i kā lākou kaʻina hana hoʻopukapuka, a loaʻa i ka lanakila nui ma ka mākeke waiwai. Inā ʻoe he mea hoʻopukapuka manawaleʻa a i ʻole he mea hou i ke kahua, no ka noʻonoʻo ʻana i kēia mau koho hōʻaiʻē hiki ke hoʻonui nui i kāu hoʻolālā waiwai.

ʻŌlelo: Ua hoʻoponopono ʻia kēia ʻatikala e AAA LENDINGS; Ua lawe ʻia kekahi o nā kiʻi mai ka Pūnaewele, ʻaʻole i hōʻike ʻia ke kūlana o ka pūnaewele a ʻaʻole hiki ke paʻi hou ʻia me ka ʻole o ka ʻae ʻia. Aia nā pilikia ma ka mākeke a pono e makaʻala ke kālā. ʻAʻole kēia ʻatikala i ka ʻōlelo aʻoaʻo pilikino pilikino, ʻaʻole hoʻi e noʻonoʻo i nā pahuhopu waiwai kikoʻī, kūlana kālā a i ʻole pono o nā mea hoʻohana pākahi. Pono nā mea hoʻohana e noʻonoʻo inā kūpono nā manaʻo, nā manaʻo a i ʻole nā ​​manaʻo i loko o kēia i ko lākou kūlana. E hoʻolilo e like me kāu pilikia.