He aha ka CalHFA? Ka hoomaopopo ana i ka Hui Waiwai Hale o Kaleponi

No nā mea kūʻai hale ma Kaleponi, he mea nui ka hoʻomaopopo ʻana i nā kumuwaiwai e kōkua ai i ke kūʻai ʻana i hale. Ka Hui Waiwai Hale o Kaleponi, a i oleʻO Calhfa, he hana koʻikoʻi i ke kōkua ʻana i ka poʻe Kaleponi e hoʻokō i ka home. Ma kēia ʻatikala, e ʻimi mākou i ke ʻano o CalHFA, pehea e hana ai, a me nā pōmaikaʻi i hāʻawi ʻia i nā mea kūʻai hale.

He aha ʻo Calhfa?

ʻO CalHFA, a i ʻole ka California Housing Finance Agency, he keʻena mokuʻāina e hāʻawi i ke kōkua kālā i ka poʻe kūʻai home haʻahaʻa a haʻahaʻa loa i Kaleponi. Hoʻokumu ʻia i ka makahiki 1975, ʻo kāna ʻoihana mua ka hana ʻana a me ke kālā i nā hoʻonā hale holomua e kōkua i nā poʻe Kaleponi e hoʻokō i ka home. Hāʻawi ʻo CalHFA i nā papahana hōʻaiʻē like ʻole a me nā koho kōkua uku hoʻohaʻahaʻa i hoʻolālā ʻia e hoʻolilo i ke kūʻai ʻana i hale i ʻoi aku ka maʻalahi a me ke kumukūʻai.

Pehea e hana ai ʻo CalHFA

1. Nā papahana hōʻaiʻē: Hāʻawi ʻo CalHFA i nā papahana hōʻaiʻē moraki, me nā hōʻaiʻē maʻamau, nā hōʻaiʻē FHA, a me nā hōʻaiʻē VA. Hōʻike pinepine kēia mau papahana i nā kumukūʻai hoʻokūkū hoʻokūkū a me nā huaʻōlelo maʻalahi i hoʻokō ʻia e hoʻokō i nā pono o nā mea kūʻai hale mua a me ka poʻe me ka loaʻa kālā.

2. Kokua Uku Uku: ʻO kekahi o nā pōmaikaʻi koʻikoʻi o CalHFA, ʻo ia kāna mau papahana kōkua uku, e like me nā polokalamu CalPlus a me MyHome Assistance. Hāʻawi kēia mau papahana i ke kōkua kālā e kōkua i ka uhi ʻana i ka uku haʻahaʻa a me nā kumukūʻai pani, e maʻalahi ai ka poʻe kūʻai aku e kūʻai i home me ka ʻole o ka uku mua.

3. Nā Koina Kupono: No ke kūpono ʻana i nā polokalamu CalHFA, pono nā mea noi e hoʻokō i nā palena kālā kikoʻī, nā koi helu ʻaiʻē, a me nā palena kumu kūʻai. Eia kekahi, pono paha nā papa hoʻonaʻauao homebuyer e hōʻoia i ka poʻe ʻaiʻē i ka ʻike e pono ai e hoʻokele pono i ko lākou mau home hou.

Nā pōmaikaʻi o CalHFA

1. Hoʻonui i ka hiki: Ma ka hāʻawi ʻana i ke kōkua kālā a me nā ʻōlelo hōʻaiʻē hoʻokūkū, hoʻonui ʻo CalHFA i ka loaʻa ʻana o ka ʻona home no kēlā me kēia kanaka a me nā ʻohana e hakakā nei i ka loaʻa ʻana o ke kālā kuʻuna.

2. Hoemi Waiwai: Ke kōkua nei nā polokalamu kōkua uku hoʻohaʻahaʻa a CalHFA i ka hoʻohaʻahaʻa ʻana i ke kaumaha kālā ma luna o ka poʻe kūʻai hale, e ʻae iā lākou e komo i ka mākeke me ka ʻole pono e mālama i kahi kālā nui ma mua.

3. Kākoʻo no nā mea kūʻai manawa mua: He pōmaikaʻi nui ʻo CalHFA no ka poʻe kūʻai hale no ka manawa mua, e hāʻawi ana i nā papahana e hoʻoponopono pono i ko lākou mau pono kūikawā a me nā pilikia, e like me nā uku haʻahaʻa a me nā koho hōʻaiʻē kūikawā.

4. Nā Punawai Hoʻonaʻauao: Ma waho aʻe o ke kākoʻo kālā, hāʻawi ʻo CalHFA i nā kumuwaiwai hoʻonaʻauao a me nā papa hoʻonaʻauao homebuyer, e hoʻolako i nā mea hōʻaiʻē me nā mākau e hoʻoholo i ka ʻike a mālama pono i kā lākou kālā home.

Ka hopena

He waiwai koʻikoʻi ʻo CalHFA no ka poʻe kūʻai hale ma Kaleponi, e hāʻawi ana i ke kōkua kālā, nā papahana hōʻaiʻē hoʻokūkū, a me ke kākoʻo hoʻonaʻauao. ʻO ka hoʻomaopopo ʻana i nā pōmaikaʻi a me nā manawa kūpono i hāʻawi ʻia e CalHFA hiki ke hoʻoikaika i ka poʻe kūʻai aku e hoʻokō i kā lākou moemoeā o ka home. Ma ka hoʻolilo ʻana i ka kūʻai ʻana i ka home i ʻoi aku ke kumukūʻai a hiki ke loaʻa, he kuleana koʻikoʻi ka CalHFA i ke kōkua ʻana i nā poʻe Kaleponi e hoʻopaʻa i ko lākou mau home a kūkulu i kahi wā e hiki mai ana. Inā ʻoe e noʻonoʻo nei e kūʻai i hale ma Kaleponi, ʻo ka ʻimi ʻana i nā papahana a CalHFA hiki ke lilo i mea koʻikoʻi i kāu huakaʻi homeownership.