Wehe ʻana i ka ʻona home: nā hōʻaiʻē hōʻaiʻē Bank no nā DTI kiʻekiʻe

Ma ke aupuni o ka hōʻaiʻē moraki ʻAmelika, ʻo ka lākiō Debt-to-Income (DTI) he mea koʻikoʻi nui i ka ʻae ʻana i ka hōʻaiʻē. ʻO ka mea maʻamau, ʻo kahi DTI i ʻoi aku ma mua o 50% ua lilo ia i mea pilikia nui no ka poʻe ʻaiʻē e ʻimi nei i ke kālā. Eia naʻe, me ka hiki ʻana mai o nā loea kūikawāhōʻike panakōnā hōʻaiʻē, ua wehe ʻia kahi ala hou no ka poʻe i pani ʻole ʻia mai ka mākeke hale.

ʻO nā hōʻaiʻē ʻōlelo Bank e ʻae iā DTI ma mua o 50% he mea hoʻololi pāʻani. Hoʻopili kēia mau hōʻaiʻē i ka mea maoliKaʻa kālāhōʻike ʻia i loko o nā ʻōlelo panakō a ka mea ʻaiʻē ma mua o ka hilinaʻi wale ʻana i ka metric DTI. Hoʻomaopopo ka poʻe hāʻawi kālā e hāʻawi i kēlā mau hōʻaiʻē ʻaʻole i like ka DTI kiʻekiʻe me ka hiki ʻole ke uku. No ka laʻana, ʻoi aku ka DTI kiʻekiʻe o ka poʻe hana ponoʻī a i ʻole ka poʻe me nā kahawai loaʻa ʻole ma muli o nā lilo o ka ʻoihana a i ʻole nā ​​loli o ka wā akā e loaʻa mau ana ka mana hilinaʻi e lawelawe i kahi moraki.

I ka noi ʻana i kēia mau hōʻaiʻē, pono nā mea hōʻaiʻē e hāʻawi i nā ʻōlelo kikoʻī kikoʻī e hōʻike ana i nā waihona kālā maʻamau a me kahi hana kālā olakino. Hāʻawi kēia i ka poʻe hāʻawi kālā e loiloi i ka hiki ke loaʻa kālā maoli a me ke kūpaʻa. ʻAʻole like me nā hōʻaiʻē maʻamau kahi i hoʻokō ʻia ai kahi pāpale DTI koʻikoʻi, hāʻawi kēia mau hōʻaiʻē ʻokoʻa i kahi ʻike piha loa i ke olakino kālā o ka mea ʻaiʻē.

Eia kekahi, ʻo ke kaʻina noi no nā hōʻaiʻē ʻōlelo panakō me ka ʻae ʻana o DTI kiʻekiʻe e hoʻololi pinepine ʻia. Hiki i nā mea hōʻaiʻē e like me AAA Lendings, me ko lākou mau makahiki o ka ʻike a me ko lākou akamai i ka hāʻawi ʻana i nā mea kuʻuna ʻole, hiki ke alakaʻi i nā mea hōʻaiʻē ma ke kaʻina hana pono. Noʻonoʻo lākou i nā ʻano like ʻole e like me ke ʻano o nā waihona i loko o nā ʻōlelo panakō, ka lōʻihi o ka manawa i hana ʻia ai nā moʻokāki, a me nā hanana kālā koʻikoʻi e hiki ke hoʻopili i ka hiki ke uku.

I ka hopena, no ka poʻe hōʻaiʻē me kahi DTI ma mua o 50%, hāʻawi nā hōʻaiʻē ʻōlelo panakō i kahi koho kūpono e hoʻokō ai i kā lākou mau moemoeā home. Ma ka nānā ʻana i ke kiʻi kālā maoli i hōʻike ʻia ma nā ʻōlelo panakō, hāʻawi kēia mau hōʻaiʻē i kahi manawa e hoʻopaʻa ai i kahi moraki a hana i kahi ala i ka loaʻa ʻana o kahi home.