Ka hoʻomaopopo ʻana i nā pono o nā hōʻaiʻē non-QM no nā mea hoʻopukapuka

Ma ka mākeke waiwai e ulu mau nei, ua puka mai nā hōʻaiʻē Non-Q ma ke ʻano he koho kūpono no nā mea hoʻopukapuka e ʻimi nei e hoʻololi i kā lākou mau waihona. Hiki i ka mea hoʻopukapuka ʻo A-QM ke hoʻohana i kēia mau hōʻaiʻē e hoʻopaʻa i nā waiwai i kūpono ʻole i nā pae hoʻolimalima maʻamau. Ma kēia ʻatikala, e ʻimi mākou i nā pono o nā hōʻaiʻē NonM no nā mea hoʻopukapuka a pehea e hiki ai i kēia mau hōʻaiʻē ke lilo i mea hoʻololi pāʻani i ka waiwai.hoʻokomo kālāʻāina.

He aha ka aHoaiai Qm ole?

ʻO kahi hōʻaiʻē Non-QM, a i ʻole Non-Qualified Mortgage, he ʻano hōʻaiʻē i kū ʻole i nā alakaʻi hoʻolimalima maʻamau i hoʻonohonoho ʻia e ka Consumer Financial Protection Bureau (CFPB). Ua hoʻokumu ʻia kēia mau alakaʻi, i kapa ʻia ʻo ka Qualified Mortgage (QM), i mea e hōʻoia ai i hiki i nā mea hōʻaiʻē ke uku i kā lākou hōʻaiʻē. Eia naʻe, hāʻawi nā hōʻaiʻē Non-QM i ka maʻalahi, e hoʻolilo iā lākou i koho maikaʻi no kahiMea Waiwai Qm ole.

Pōmaikaʻi o nā hōʻaiʻē QM ʻole no nā mea hoʻopukapuka

1. Nā Koina Hoʻonaʻauao maʻalahi

   • ʻO kekahi o nā pōmaikaʻi nui no ka mea hoʻopukapuka Non-QM ʻo ia ka pae hoʻonaʻauao maʻalahi. ʻAʻole e like me nā hōʻaiʻē kuʻuna, noʻonoʻo nā hōʻaiʻē Non-QM i nā ʻano hōʻoia ʻokoʻa o ka loaʻa kālā, e like me nā ʻōlelo panakō, hoʻohana waiwai, a me ka loaʻa kālā hoʻolimalima. ʻO kēia maʻalahi e hiki ai i nā mea hoʻopukapuka kālā me nā kumu kālā maʻamau ke kūpono i nā hōʻaiʻē.

2. Nā palena hōʻaiʻē kiʻekiʻe

   • Loaʻa pinepine nā hōʻaiʻē non-QM me nā palena hōʻaiʻē kiʻekiʻe ma mua o nā hōʻaiʻē maʻamau. He mea maikaʻi loa kēia no ka mea hoʻopukapuka Non-QM e ʻimi nei e kūʻai i nā waiwai waiwai nui a i ʻole nā ​​​​waiwai waiwai nui. ʻO ka hiki ke hoʻopaʻa i ka nui o ka hōʻaiʻē nui hiki ke hoʻonui i ka mana kūʻai o ka mea hoʻopukapuka.

3. Nā ʻōlelo hōʻaiʻē maʻamau

   • Hāʻawi nā hōʻaiʻē non-QM i nā huaʻōlelo hōʻaiʻē maʻamau i hiki ke hoʻokō i nā pono kikoʻī o kahi mea hoʻopukapuka Non-QM. ʻO nā uku ukupanee wale nō, nā moraki hiki ke hoʻololi ʻia, a i ʻole nā ​​ʻōlelo hōʻaiʻē ʻoi aku ka lōʻihi, hiki i nā mea hoʻopukapuka ke koho i ke ʻano kūpono loa me kā lākou hoʻolālā waiwai.

4. Kaʻina Aʻo wikiwiki

   • ʻOi aku ka wikiwiki o ka ʻae ʻia no nā hōʻaiʻē Non-QM ma mua o nā hōʻaiʻē kuʻuna. No ka mea hoʻopukapuka Non-QM, ʻo ia ka hiki ke hopu koke i nā manawa hoʻopukapuka me ka ʻole o nā lohi lōʻihi e pili pinepine ʻia me nā ʻae ʻana i ka hōʻaiʻē maʻamau. Hiki ke koʻikoʻi kēia wikiwiki i nā mākeke waiwai hoʻokūkū.

5. Hoʻokolo ʻokoʻa o ka waihona kālā

   • Ma ka hoʻohana ʻana i nā hōʻaiʻē Non-QM, hiki i kahi mea hoʻopukapuka Non-QM ke hoʻololi i kā lākou waihona kālā. Hiki ke hoʻohana ʻia kēia mau hōʻaiʻē no ke kālā ʻana i nā ʻano ʻano waiwai like ʻole, e like me nā hale noho, ʻoihana, a me nā mea hoʻohana hui ʻia. Hiki ke kōkua i ka hoʻokaʻawale ʻana i nā pilikia a hoʻonui i nā hoʻihoʻi.

Ka hopena

Hāʻawi nā hōʻaiʻē non-QM i kahi koho kālā kūʻokoʻa a maʻalahi no ka poʻe hoʻopukapuka e ʻimi nei e hoʻonui i kā lākou waihona waiwai. No ka mea hoʻopukapuka non-QM, ʻo nā pōmaikaʻi e loaʻa nā pae hoʻonaʻauao maʻalahi, nā palena hōʻaiʻē kiʻekiʻe, nā ʻōlelo hōʻaiʻē maʻamau, kahi kaʻina ʻae wikiwiki, a me ka hiki ke hoʻololi i nā hoʻopukapuka. Ma ka hoʻomaopopo ʻana a me ka hoʻohana ʻana i kēia mau pōmaikaʻi, hiki i nā mea hoʻopukapuka ke wehe i nā manawa hou a loaʻa i ka lanakila nui aʻe i ka mākeke waiwai.