Ka hoomaopopo ana i ka QM Community Loan a me LLPA Waiver

ʻO ka hoʻokele ʻana i ka honua paʻakikī o nā moraki hiki ke paʻakikī, ʻoi aku ka nui o nā huaʻōlelo e like me "QM Community Loan" a me "LLPA Waiver".

ʻO ka QM Community Loan kahi ʻano o ka Mortgage Qualified i hoʻolālā ʻia e hoʻokō i nā pono o nā kaiāulu kikoʻī. Loaʻa pinepine kēia mau hōʻaiʻē i nā kūlana underwriting maʻalahi, e hoʻolilo iā lākou acKEIAhiki i ka lehulehu o ka poe aie. Ke manaʻo nei ka QM Community Loan e hāʻawi i nā koho hoʻolimalima hale kūpono, ʻoi aku hoʻi no ka poʻe i kūpono ʻole i nā hōʻaiʻē maʻamau. Ma ka nānā ʻana i nā pono kaiāulu, hiki i kēia mau hōʻaiʻē ke kōkua i ke alahaka ʻana i ke āpau no nā mea hōʻaiʻē e kū nei i nā pilikia kālā kūʻokoʻa.

ʻO kahi ʻano koʻikoʻi o ka QM Community Loan ʻo kona hoʻokō ʻana i ke kānāwai Ability-to-Repay. Mālama kēia i nā mea hāʻawi kālā e hōʻoia i ka hiki kālā o ka mea hōʻaiʻē e mālama i ka hōʻaiʻē, e hōʻemi ana i ka pilikia o ka paʻa. Hoʻonohonoho ʻia ka QM Community Loan e hāʻawi i ka palekana i ka poʻe hāʻawi kālā a me ka hiki ke loaʻa i nā mea hōʻaiʻē, e hāpai ana i nā hana hoʻolimalima kūpono.

ʻO kekahi huaʻōlelo koʻikoʻi ma ka ʻāina moraki ʻo ka LLPA Waiver. ʻO nā hoʻoponopono kumu kūʻai pae ʻaiʻē (LLPAs) nā uku i loiloi ʻia ma muli o nā kumu pilikia o kahi hōʻaiʻē. Hiki i kēia mau mea ke komo i ka helu ʻaiʻē, ka ratio loan-to-value, a me ke ʻano o ka waiwai i hoʻolimalima ʻia. Hiki i nā LLPA ke hoʻopili nui i ke kumukūʻai holoʻokoʻa o kahi moraki, e lilo lākou i mea koʻikoʻi no ka poʻe ʻaiʻē.

Hoʻokomo ʻia ka LLPA Waiver ma ke ʻano he mea mālama kumu kūʻai no nā mea ʻaiʻē kūpono. Ma ka haʻalele ʻana i kēia mau uku, hiki i nā mea hōʻaiʻē ke hāʻawi i nā uku hoʻokūkū ʻoi aku ka maikaʻi, e ʻoi aku ka maʻalahi o ka home. He mea maikaʻi loa ka LLPA Waiver no ka poʻe me ka hōʻaiʻē liʻiliʻi a i ʻole ka poʻe e kūʻai ana i nā ʻano waiwai kūʻokoʻa, no ka mea hiki iā ia ke hoʻohaʻahaʻa i nā pale kālā no ka hoʻopaʻa ʻana i kahi moraki.

No ka poʻe kūʻai hale, ʻo ka hoʻomaopopo ʻana pehea e hana like ai ka QM Community Loan a me LLPA Waiver e wehe i nā puka i nā manawa hou. Hāʻawi kēia mau koho i nā ala kūpono i ka ʻona home, ʻoi aku hoʻi no ka poʻe e hakakā nei me nā koi moraki kuʻuna. Ma ka hoʻohana ʻana i nā pōmaikaʻi o kahi QM Community Loan a me ka ʻimi ʻana i kahi Waiver LLPA, hiki i nā mea hōʻaiʻē ke hōʻemi i nā kumukūʻai a hoʻomaikaʻi i ko lākou manawa e ʻae ʻia.

I ka hopena, ʻo ka QM Community Loan a me LLPA Waiver nā mea hana pono i ka ʻoihana moraki, e hāʻawi ana i nā hoʻonā e hoʻokō i nā kūlana kālā like ʻole. Ma ka nānā ʻana i nā pono kaiāulu a me ka hāʻawi ʻana i nā mea e mālama ai i ke kumukūʻai, kōkua kēia mau koho i ka hoʻokō ʻana i ka moemoeā o ka home. No kēlā me kēia e hoʻokele nei i ka ʻāina moraki, ʻo ka hoʻomaopopo ʻana i kēia mau manaʻo he kī nui ia i ka hoʻoholo ʻana i ka ʻike a me ka hoʻopaʻa ʻana i nā huaʻōlelo maikaʻi loa no kā lākou hōʻaiʻē home.