ʻO ke kālā akamai me nā hōʻaiʻē P&L i hoʻomākaukau ponoʻī ʻia

Invest Smart: Pehea i hoʻomākaukau pono ʻia ai nā hōʻaiʻē P&L e hoʻomaʻamaʻa kālā no nā hale ʻelua a mehoʻokomo kālās

ʻO ka hoʻopukapuka waiwai ʻo ia kahi hoʻolālā waiwai-kūkulu waiwai, akā ʻo ke kālā kālā ʻana i kahi 2nd Home a i ʻole ka waiwai waiwai e hele pinepine mai me nā pilikia. Hoʻololi ka Self Prepared P&L Loan i kēlā moʻolelo, e hāʻawi ana i kahi ala maʻalahi no nā mea hoʻopukapuka ʻike. Me P&L Hoʻomākaukau Pono Pono, ʻaʻole kēia moraki i ka ponoCPA- hoʻomākaukau ʻia nā kālā kālā, e maʻalahi ai ke kūpono no ka poʻe me nā kahawai kālā paʻakikī. Inā ʻoe e ʻimi nei i kahi hale hoʻomaha a i ʻole kahi hale hoʻolimalima, ʻo nā koho 5/6 ARM a me 7/6 ARM e hāʻawi i ka hiki ke hiki i ka $2.0 miliona.

ʻAʻole like me nā hōʻaiʻē maʻamau e koi ana i nā pilikia ʻAʻole Hoʻihoʻi ʻAha, ʻo ka Self Prepared P&L Loan e ʻae i ka poʻe hōʻaiʻē e hōʻike i kā lākou ʻōlelo ponoʻī a me ka pohō. He laina ola kēia no nā poʻe hana ponoʻī a i ʻole nā ​​​​mea hoʻopukapuka kālā i hōʻike ʻole ʻia ka hōʻike ʻauhau i kā lākou kahe kālā maoli ma muli o ke kākau-offs. Me ka helu ʻaiʻē liʻiliʻi o 680, ua hoʻolālā ʻia e hiki ke loaʻa, me ka hōʻoia ʻana ʻaʻole e like ke hoʻolilo ʻana i kahi waiwai 2nd Home a i ʻole ka waiwai hoʻopukapuka.

ʻO nā koho adjustable-rate he mea hoihoi loa ia no nā mea hoʻopukapuka. Hāʻawi ka 5/6 ARM i ka uku paʻa no ʻelima mau makahiki, hoʻoponopono i kēlā me kēia ʻeono mahina ma hope, kūpono no ka poʻe e hoʻolālā ana e kūʻai a hoʻolimalima hou ma mua o ka hoʻololi ʻana o ka uku. ʻO ka 7/6 ARM, me kahi manawa paʻa ʻehiku mau makahiki, kūpono i nā mea hoʻopukapuka e ʻimi ana i kahi kūpaʻa lōʻihi. Hāʻawi nā mea ʻelua i nā pōmaikaʻi haʻahaʻa haʻahaʻa, e mālama ana i nā kumukūʻai i ka wā e kūkulu ai ʻoe i ke kaulike i kāu hoʻopukapuka a hauʻoli paha i kāu Home 2nd.

ʻO kahi hiʻohiʻona ʻē aʻe ʻaʻohe hoʻopaʻi uku mua. Hiki i nā mea kālā ke kūʻai aku i kahi waiwai a i ʻole e uku mua i ka hōʻaiʻē me ka ʻole o nā uku keu, e hoʻonui i ka hoʻihoʻi ʻana ma kahi mākeke wela. He mea koʻikoʻi kēia maʻalahi no ka poʻe e hoʻokele ana i kahi 2nd Home no ka hoʻohana pilikino a i ʻole kahi waiwai waiwai no ka loaʻa kālā hoʻolimalima. Hāʻawi ka Self Prepared P&L Loan i ka poʻe ʻaiʻē e hana wikiwiki i nā manawa kūpono ʻole me ka hoʻopaʻa ʻole ʻia i nā ʻōlelo hōʻaiʻē koʻikoʻi.

No ka laʻana, e noʻonoʻo i kahi mea hoʻopukapuka e ʻimi ana i kahi condo kahakai ma ke ʻano he 2nd Home e pālua ʻia ma ke ʻano he hoʻolimalima manawa pōkole. Ma ka waiho ʻana i kahi P&L Hoʻomākaukau Pono, hōʻike lākou i kā lākou loaʻa kālā me ka ʻole o ka ʻeli ʻana i nā makahiki o ka ʻauhau ʻauhau. Mālama ka 7/6 ARM i nā uku no nā makahiki ʻehiku, a me ka hoʻopaʻi ʻole o ka uku mua, hiki iā lākou ke kūʻai aku inā piʻi ka mākeke, loaʻa ka loaʻa kālā me ka uku ʻole.

ʻO ka Self Prepared P&L Loan he mea hana hoʻolālā no nā mea hoʻopukapuka waiwai. Hoʻopili ʻia ia i ka poʻe e noʻonoʻo ana ma waho o ka pahu, hāʻawi wale iā Self Prepared P&L i makemake ʻia i ka maʻalahi a ʻoi aku ka maʻalahi o ka hoʻokō ʻana i nā huaʻōlelo. Inā ʻoe e hoʻololi nei me kahi waiwai hoʻopukapuka a i ʻole e hoʻopaʻa i kahi Home 2nd, ʻo ka haʻahaʻa haʻahaʻa o kēia hōʻaiʻē a me nā koho 5/6 ARM a i ʻole 7/6 ARM koho i koho no ke kūkulu ʻana i kāu kōpili.