Home Equity Loan no ka hoopau aie a me ka hoonui hou ana

ʻO ka mālama ʻana i ke kālā ma ke ʻano he mea nona ka hale ke manaʻo nui ʻia, ʻoi aku ka nui o nā aie kiʻekiʻe a i ʻole ka hoʻomaikaʻi ʻana i ka home. ʻO kahi hōʻaiʻē Home Equity, ʻike ʻia hoʻi he Closed-Endhōʻaiʻē lua(CES) a i ʻole Second Mortgage, hāʻawi i kahi hoʻonā ma ka hoʻohana ʻana i ke kaulike o kou home no ke kālā kaulike. He kūpono loa kēia ʻano hōʻaiʻē no nā hōʻaiʻē hoʻohui ʻaiʻē a me ke kālā hoʻomaikaʻi home, e kōkua ana iā ʻoe e mālama i ke kālā a hoʻonui i kāu waiwai. E noʻonoʻo kākou pehea e hiki ai i kahi CES ke hoʻololi hou i kāu ʻāina kālā.

Hāʻawi ka Home Equity Loan i kahi huina kālā me kahiPane Paauku, uku ʻia i nā ʻāpana ʻokoʻa o kēlā me kēia mahina. He mea kūpono kēia hale no ka hoʻohui ʻana i nā aie. No ka laʻana, inā ʻoe e hoʻokolo nei i nā koena kāleka hōʻaiʻē me nā uku ma luna o 20%, hiki i kahi hōʻaiʻē hoʻohui ʻaiʻē ma o CES ke hoʻemi i kou ukupanee i 6-10%, e hōʻemi ana i nā uku o kēlā me kēia mahina a me nā koina āpau. Ma ka hoʻohui ʻana i nā ʻaiʻē he nui i hoʻokahi moraki ʻelua, hoʻomaʻamaʻa ʻoe i ka hoʻolilo kālā a nānā i ka uku wikiwiki ʻana.

Ma waho aʻe o ka hōʻaiʻē ʻana, ʻo ka hoʻomaikaʻi ʻana i ka home kahi hoʻohana koʻikoʻi ʻē aʻe no kahi hōʻaiʻē Closed-End Second Loan. Inā paha e hoʻohui ana i kahi deck hou a hoʻomaikaʻi paha i kāu ʻōnaehana HVAC, hāʻawi kahi CES i ke kālā i mua me ka ʻole e hoʻopā i kāu moraki mua. Hoʻonui pinepine kēia mau hoʻopukapuka i ka waiwai o kou home, e hoʻolilo i kahi Home Equity Loan i kahi neʻe hoʻolālā. No ka laʻana, hiki i kahi $50,000 remodel i kākoʻo ʻia e ka Second Mortgage hiki ke hoʻonui i ka waiwai o kāu waiwai ma $75,000, e hāʻawi ana i ka hōʻoluʻolu a me ka hoʻihoʻi ʻana mai.

ʻO ke kūpono ʻana i kahi CES e koi maʻamau i ka hōʻoia ʻana i ka palapala piha—nā uku uku, W-2s, a me ka helu ʻaiʻē ma ka liʻiliʻi loa he 620. Eia naʻe, ke loaʻa nei nā koho palapala ʻē aʻe, e ʻae ana i nā mea hōʻaiʻē me ka loaʻa ʻole o ka loaʻa kālā e hoʻouna i nā ʻōlelo panakō. ʻO kahi CES kū hoʻokahi ka mea hoihoi loa, no ka mea, ʻaʻole ia e hoʻopilikia i kāu moraki e kū nei, ʻaʻole like me kahi hōʻaiʻē piggyback i hoʻohana ʻia i ka wā kūʻai hale e uhi i nā uku. Me kahi CES kū hoʻokahi, hiki iā ʻoe ke loaʻa i ke kālā kaulike no nā pono kikoʻī, e like me nā bila olakino a i ʻole ka hoʻonaʻauao ʻana, ʻoiai e mālama mau ana i kāu hōʻaiʻē mua.

ʻOiai ke hāʻawi aku nei kahi Home Equity Loan i nā uku haʻahaʻa ma mua o nā hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻole ʻia, mālama ʻia ia e kou home, ʻo ia hoʻi, hiki i ka uku ʻole ke hoʻopaʻa ʻia. No ka hoʻohaʻahaʻa ʻana i kēia, e hōʻaiʻē wale i kāu mea e pono ai a hōʻoia i ka noho ʻana o kāu ratio aie-to-income (DTI) ma lalo o 43%. E hoʻohana i nā calculators pūnaewele e hoʻohālikelike i kāu kaulike a hoʻohālikelike i nā makana hāʻawi e ʻike i nā huaʻōlelo CES maikaʻi loa.

ʻO ka ʻoiaʻiʻo, ʻo kahi Closed-End Second Loan kahi mea hana maʻalahi no nā hōʻaiʻē hoʻohui ʻaiʻē a me ke kālā hoʻomaikaʻi home. Ma ka hoʻopaʻa ʻana i ke kālā kaulike, hiki iā ʻoe ke hoʻololi i ke kālā a hoʻolilo i ka wā e hiki mai ana o kou home. Inā ʻoe e koho i ka palapala piha a i ʻole nā ​​​​kauka palapala ʻē aʻe, hiki i kahi Mortgage ʻelua ke hoʻolalelale i ke ala i ke kūpaʻa kālā ke hoʻokokoke me ka noʻonoʻo.