Hiki iā ʻoe ke kūpono no kahi hōʻaiʻē Jumbo i hoʻonui ʻia me kahi DTI a hiki i 50%?

No ka poʻe e ʻimi nei e kūʻai i nā hale nani a i ʻole nā ​​​​mea waiwai ma nā wahi makemake nui, ʻo ExpandedʻAiʻē Jumbohiki i ka polokalamu ke hāʻawi i kahi hopena i makemake nui ʻia. ʻO kekahi o nā mea koʻikoʻi e pili ana i kou kūpono no kēia mau hōʻaiʻē ʻo kāu DTI (Debt-to-Income) ratio. Akā ua ʻike paha ʻoe me kahi hōʻaiʻē Jumbo Expanded, hiki paha iā ʻoe ke kūpono me kahi ratio DTI a hiki i 50%? Ma kēia ʻatikala, e ʻimi mākou pehea e pōmaikaʻi ai i nā mea hōʻaiʻē a kōkua i ka hoʻopaʻa ʻana i kahi moraki nui aʻe.

He aha ka manaʻo o DTI no kāu hōʻaiʻē?
Ua helu ʻia kāu ratio DTI ma ka puʻunaue ʻana i kāu uku ʻaiʻē i kēlā me kēia mahina me kāu loaʻa kālā o kēlā me kēia mahina. Hoʻohana nā mea hōʻaiʻē i kēia lakio e ana i kou hiki ke uku i kāu moraki me kekahi ʻaiʻē e noho nei. ʻO ka mea maʻamau, ʻoi aku ka maikaʻi o ka ratio DTI haʻahaʻa no ka mea e hōʻike ana he ʻoi aku ka nui o kāu loaʻa kālā e hoʻopau i nā aie hou.

Eia nō naʻe, hāʻawi ka papahana hōʻaiʻē Jumbo Expanded i ka maʻalahi, ʻoi aku hoʻi i ka wā e pili ana i nā ratio DTI. I nā hihia he nui, ʻae kēia mau hōʻaiʻē i nā lakio DTI a hiki i 50%, ʻo ia hoʻi inā ʻoi aku ka nui o kāu uku ʻaiʻē i kēlā me kēia mahina e pili ana i kāu loaʻa kālā, hiki nō iā ʻoe ke kūpono i kahi hōʻaiʻē Jumbo e kūʻai i kahi home waiwai nui.

ʻO nā pōmaikaʻi o DTI a hiki i 50% no nā hōʻaiʻē Jumbo i hoʻonui ʻia
Nā palena ʻaiʻē kiʻekiʻe: Me ka DTI a hiki i 50%, ʻoi aku ka maikaʻi o ka poʻe hōʻaiʻē no ka nui o ka hōʻaiʻē kālā, e maʻalahi ai ka hoʻopaʻa ʻana i ke kālā.KEIAkiʻi no nā hōʻaiʻē Jumbo i hoʻonui ʻia ma nā mākeke hoʻokūkū.

ʻOi aku ka maʻalahi: Inā loaʻa iā ʻoe kahi ukana ʻoi aku ka nui ma mua o ka awelika, ʻae ka polokalamu Expanded Jumbo i kahi ratio DTI kiʻekiʻe, ʻo ia hoʻi ʻaʻole pono ʻoe e hoʻopau i kāu ʻaiʻē āpau e hiki ai i kahi hōʻaiʻē nui.

ʻO nā manawa kūpono no nā waiwai waiwai: Hoʻonui ʻia nā hōʻaiʻē Jumbo me nā palena DTI a hiki i 50% hiki iā ʻoe ke hoʻolilo kālā i nā hale nani a i ʻole nā ​​​​waiwai waiwai ʻē aʻe i ʻoi aku ma mua o nā palena hōʻaiʻē maʻamau. He mea maikaʻi loa kēia no ka poʻe kūʻai hale ma nā wahi kiʻekiʻe.

Pehea e kūpono ai no kahi hōʻaiʻē Jumbo i hoʻonui ʻia me kahi DTI kiʻekiʻe
ʻO ka hoʻokō ʻana i kahi hōʻaiʻē Jumbo Expanded me kahi DTI a hiki i 50% pono e ʻoi aku ma mua o ka hoʻokō ʻana i nā palena ratio. E noʻonoʻo ka poʻe hāʻawi kālā i nā mea e like me kāu helu ʻaiʻē, ka uku hoʻohaʻahaʻa, a me ke kūpaʻa kālā holoʻokoʻa. Eia nō naʻe, hāʻawi kēia ʻano maʻalahi DTI kiʻekiʻe i nā manawa kūpono no ka poʻe e hakakā nei e hoʻokō i nā koina Jumbo Loan kuʻuna.

Ka hopena
Inā ʻoe e ʻimi nei e kūʻai i hale waiwai nui akā loaʻa kahi ratio DTI i ʻoi aku ma mua o ka palena maʻamau, hiki i ka Expanded Jumbo loan program ke koho maikaʻi loa. Me nā palena o DTI a hiki i 50%, hiki iā ʻoe ke komo i nā kālā hōʻaiʻē nui no nā hale nani a me nā waiwai ʻē aʻe i nā mākeke hoʻokūkū. ʻO ka hoʻomaopopo ʻana i ka pili ʻana o DTI i kou kuleana no kahi hōʻaiʻē Jumbo Expanded he mea nui ia e hoʻopaʻa i ke kālā āu e pono ai.