U.S.

Kikowaena Huahana

Huahana Huahana

Nānā nui

ʻO ka mea hōʻaiʻē hoʻolimalima ponoʻī me ka hōʻaiʻē maikaʻi loa nona ka loaʻa kālā i hōʻike ʻia ma kā lākou hoʻihoʻi ʻauhau ʻaʻole ia e kūpono iā lākou no ka home nani e hiki iā lākou ke loaʻa.Pono me 100% ma nā waihona moʻokāki pilikino a me 50% ma nā waihona moʻokāki ʻoihana (12 mau mahina ʻokoʻa)

2- 12 or 24-Month Bank Statement (1)

Nā kikoʻī

1) A hiki i $4M ka huina kālā;
2) A hiki i ka 90% Max LTV;
3) Hoʻolimalima iā lākou iho a me 1099 mau mea hōʻaiʻē;
4) 575 a ʻoi aku paha nā helu ʻaiʻē;
5) ʻAʻole koi ʻia nā waihona ma 75% a i ʻole LTV liʻiliʻi;
6) ʻAʻole 4506T / ʻAʻohe K1 / ʻAʻole P&L;
7) ʻAʻohe MI (Inikua moraki).

No ke aha mākou e koho ai i kēia polokalamu?

ʻOiai ʻo ka hapa nui o nā ʻAmelika hiki ke maʻalahi me nā palapala piha no kahi hōʻaiʻē moraki hale maʻamau, ʻaʻole nui ka poʻe i kūpono i nā alakaʻi Fannie a me Freddie i ka wā e pili ana i nā koi hōʻaiʻē.ʻO ka mea pōmaikaʻi, ʻo nā hōʻaiʻē Non-QM a me nā palapala hōʻike kālā kālā he hopena maikaʻi loa ia no kēia mau mea hōʻaiʻē kuʻuna.

ʻO ka mea nui, loaʻa i ka poʻe uku uku hoʻolimalima ponoʻī e kākau i nā lilo ʻoihana he nui ma lalo o ka IRS Tax Code.ʻO ke kākau ʻana i nā lilo ʻoihana mai kā lākou loaʻa kālā nui e pōmaikaʻi i ka poʻe i loaʻa iā lākou iho ka uku uku ma ka uku ʻana i nā ʻauhau loaʻa.

He nui nā poʻe hana ponoʻī me nā ʻauhau maʻalea e uku liʻiliʻi a ʻaʻohe ʻauhau ma muli o ka hoʻohana ʻana i nā code ʻauhau.Nui ka loaʻa kālā maikaʻi ʻole.ʻO ka mea pōʻino, ʻo ka nui o nā mea kākau ʻo ia ka mea paʻakikī i ka poʻe ʻimi hana ponoʻī i ka manawa kūpono no ka moraki.E hoʻohana nā mea hāʻawi kālā kuʻuna i ka loaʻa kālā i hoʻololi ʻia ke helu ʻana i ka loaʻa kālā kūpono.Nūhou maikaʻi no nā mea kūʻai hale hoʻolimalima hale me nā hōʻaiʻē QM ʻole.Loaʻa iā mākou nā moraki Non-QM no ka poʻe ʻaiʻē hana ponoʻī me ka ʻole o ka ʻauhau ʻauhau e koi ʻia.Ma kēia ʻatikala, e kūkākūkā a uhi mākou i nā moraki hōʻike panakō non-QM no ka poʻe ʻaiʻē paʻa.

No wai ka papahana i hoʻolālā ʻia?

Hoʻolālā ʻia kēia papahana no ka poʻe ʻaiʻē i hana ponoʻī a e pōmaikaʻi lākou mai nā ʻano hana hōʻaiʻē ʻē aʻe.Hiki ke hoʻohana ʻia nā ʻōlelo panakō ma ke ʻano he ʻokoʻa i ka hoʻihoʻi ʻauhau e palapala i ka loaʻa kālā o ka mea hōʻaiʻē hoʻolimalima.Ma waho aʻe, ʻae ʻia nā ʻōlelo panakō pilikino a/a ʻoihana paha.

Pono ka liʻiliʻi o hoʻokahi o nā mea hōʻaiʻē e hoʻolimalima iā lākou iho no ka liʻiliʻi o 2 mau makahiki (25% a ʻoi aku paha ka ʻona) e hiki ai i kēia papahana.He koi maʻamau kēia e hoʻoholo ai inā ʻo ka mea hōʻaiʻē he mea hoʻolimalima iā ia iho.I kekahi manawa, hiki i ka mea hōʻaiʻē ke kuleana i kahi ʻoihana, akā naʻe, helu mākou he poʻe hōʻaiʻē hoʻolimalima ponoʻī inā ʻoi aku ma mua o 25%.Ma nā hōʻaiʻē ʻoihana, ʻike mau mākou iā K-1 a i ʻole Hōʻike G;ʻoiai no nā hōʻaiʻē Non-QM, pono mākou i kahi leka CPA e hōʻoia i ka kuleana maoli.

ʻO ka maʻamau, e helu ka mea hāʻawi i ka loaʻa kālā kūpono ma ka lawe ʻana i ka waiwai awelika o nā waihona ʻōlelo panakō i 12 a i ʻole 24 mau mahina, a laila hoʻonui i kahi kumu hoʻolimalima maʻamau.ʻO ia ka loaʻa kālā kūpono o ka mea hōʻaiʻē no kēia papahana.

No ka mea hoʻolimalima, nui nā mea hoʻopukapuka Non-QM i loaʻa i ka ratio maʻamau e like me 50%.Loaʻa iā mākou kēia koi.Eia naʻe, inā hiki i kāu CPA ke hāʻawi i kahi leka me nā kumu kūpono, hiki iā mākou ke noʻonoʻo i kahi kumu hoʻolimalima maʻalahi.Mai ʻoi aku ma mua o nā palena liʻiliʻi~

Inā loaʻa iā ʻoe kekahi mea e pono ai, e kelepona mua iā mākou, hiki iā mākou ke hāʻawi i kahi helu kālā pre-analysis manuahi.He mea pono loa ia no oukou a pau, o na Luna Hoaiai Moraki, e lawelawe maikai aku i na mea kuai.

2- 12 or 24-Month Bank Statement (2)
  • Mua:
  • Aʻe:

    • PiliHANA

    E kaomi i ke komo no ka huli ʻana a i ʻole ESC e pani