11/15/2023

I ka hoʻomaka ʻana i ka huakaʻi o ka ʻona home a i ʻole ke kālā hou ʻana, ʻo kekahi o nā nīnau koʻikoʻi e kū mai nei, "He aha ka uku moraki paʻa maikaʻi loa?"Ke manaʻo nei kēia alakaʻi holoʻokoʻa e hoʻokaʻawale i ka manaʻo o nā uku moraki paʻa, e ʻimi i nā mea e hoʻoikaika ana i ko lākou hoʻoholo ʻana, a hāʻawi i nā ʻike e kōkua iā ʻoe e hoʻokele i ka ʻāina o nā koho uku moraki.

Ka hoomaopopo ana i na uku moraki paa

Wehewehe a me ka Paʻa

ʻO ka moraki paʻa e pili ana i ka uku panee e mau ana i ka manawa o ka hōʻaiʻē.ʻAʻole like me nā moraki hiki ke hoʻololi ʻia (ARM), kahi e loli ai nā kumukūʻai, hāʻawi nā uku paʻa i ka paʻa a me ka wānana i nā uku o kēlā me kēia mahina.ʻO kēia ka mea i koho nui ʻia i waena o ka poʻe kūʻai hale e ʻimi nei i nā ʻoihana kālā paʻa a hiki ke hoʻokele.

Nā mea e pili ana i nā uku paʻa

1. Nā Kūlana Hoʻokele waiwai: ʻO ke ʻano hoʻokele waiwai holoʻokoʻa, me ka nui o ka hoʻonui ʻana a me nā pae hana, hiki ke hoʻololi i nā uku moraki paʻa.I ka wā o ka ulu ʻana o ka hoʻokele waiwai, hiki ke piʻi aʻe nā kumukūʻai, ʻoiai ke ʻike ʻia ka emi ʻana o ka hoʻokele waiwai.
2. 'Ai'ē: 'O ka 'ai'ē o kēlā me kēia kanaka ke kuleana nui i ka ho'oholo 'ana i ka uku ukupanee i hā'awi 'ia i ka mea 'ai'ē.ʻO ka poʻe i loaʻa nā helu ʻaiʻē kiʻekiʻe ke kūpono i nā uku kūpono.
3. Nā Kūlana Makeke: Hoʻopili ʻia nā kumukūʻai moraki e nā ʻano mākeke ākea, me ka neʻe ʻana o ka mākeke paʻa.Hiki i nā hoʻololi i ka hua ma nā palapala hoʻopaʻa aupuni ke loaʻa ka hopena i ka hopena o ka moraki paʻa.
4. Loan Term: ʻO ka manawa o ka hōʻaiʻē, e like me 15, 20, a i ʻole 30 mau makahiki, hiki ke hoʻopili i ka uku ukupanee.ʻO ka maʻamau, ʻoi aku ka liʻiliʻi o nā hōʻaiʻē no ka wā pōkole, akā ʻoi aku ke kiʻekiʻe o nā uku o kēlā me kēia mahina.

Ke ʻimi nei i ka uku moraki paʻa maikaʻi loa: nā hoʻolālā koʻikoʻi

1. ʻImi a me ka hoʻohālikelike

E hana i ka noiʻi ʻana no ka hoʻomaopopo ʻana i nā kumukūʻai moraki paʻa i ka mākeke.E hoʻohana i nā mea hana pūnaewele, kūkākūkā me nā mea hāʻawi kālā, a hoʻohālikelike i nā kumukūʻai ma waena o nā ʻoihana kālā like ʻole.

2. E hoʻomaikaʻi i ka helu ʻaiʻē

ʻO ka hoʻonui ʻana i kāu helu ʻaiʻē hiki ke wehe i nā puka i nā uku moraki paʻa maikaʻi.E hoʻokaʻawale i nā uku i ka manawa kūpono, e hoʻemi i nā ʻaiʻē koʻikoʻi, a e hoʻoponopono i nā hemahema i kāu hōʻike hōʻaiʻē.

3. E loiloi i nā ʻōlelo hōʻaiʻē

E noʻonoʻo i ke kālepa-offs ma waena o nā ʻōlelo hōʻaiʻē like ʻole.ʻOiai ke hāʻawi aku nei nā huaʻōlelo pōkole i nā kumukūʻai haʻahaʻa, hāʻawi nā hua lōʻihi i ka hiki ke hoʻonui i ka uku.E koho i kahi huaʻōlelo e kūlike me kāu mau pahuhopu kālā.

4. E ʻimi i nā koho hāʻawi

E hui pū me nā mea hāʻawi kālā like ʻole e ʻimi i nā uku moraki paʻa a lākou e hāʻawi ai.Hiki i nā mea hāʻawi kālā like ʻole ke loaʻa i nā ʻano like ʻole a me nā huaʻōlelo, e ʻae iā ʻoe e koho i kahi koho i kūpono i kāu makemake.

Hoʻololi i ka manaʻo o ka "Best" Fixed Mortgage Rate

1. Ke ano kanaka

ʻO ka manaʻo o ka uku moraki paʻa "maikaʻi loa" i ʻike ʻia.ʻAʻole like paha ka mea i kūpono no kekahi mea ʻaiʻē.E noʻonoʻo i kāu kūlana kālā, ka hoʻomanawanui pilikia, a me nā pahuhopu lōʻihi.

2. Noʻonoʻo Uku-Laka

Hiki ke loli ka uku moraki i kēlā me kēia lā.Ke ʻike ʻoe i kahi pākēneka e kūlike me kāu mau pahu hopu, e noʻonoʻo e hoʻopaʻa iā ia.

3. Ka huina kumu kuai

Ma mua o ka nānā wale ʻana i ka uku panee, e loiloi i ka huina kālā o ka hōʻaiʻē.Loaʻa kēia i nā uku, nā koina pani, a me nā lilo hou e pili ana i ka moraki.ʻAʻole paha e like ka uku panee haʻahaʻa me ka hoʻohaʻahaʻa ʻana i nā kumukūʻai holoʻokoʻa.

Ka Hopena: Ke hoʻokele nei i ke aupuni o nā uku moraki paʻa

I ka ʻimi ʻana i ka uku moraki paʻa maikaʻi loa, pono e hoʻokokoke i ka hoʻoholo me ka hui pū ʻana o ka noiʻi, ʻike kālā, a me ka ʻike maopopo i kou kūlana kūʻokoʻa.Hāʻawi nā kumukūʻai moraki paʻa i ke kūpaʻa a me ka wānana, e hoʻolilo iā lākou i koho maikaʻi no nā mea kūʻai hale he nui.Ma ka hoʻohana ʻana i nā hoʻolālā i wehewehe ʻia a hoʻopaʻa ʻia i ke ʻano pilikino o ka hoʻoholo ʻana, hiki iā ʻoe ke hoʻokele i ka ʻāina o nā moraki paʻa me ka hilinaʻi, i ka hopena e hoʻopaʻa i kahi uku e kūlike me kou homeownership or refinancing aspirations.

ʻŌlelo: Ua hoʻoponopono ʻia kēia ʻatikala e AAA LENDINGS;Ua lawe ʻia kekahi o nā kiʻi mai ka Pūnaewele, ʻaʻole i hōʻike ʻia ke kūlana o ka pūnaewele a ʻaʻole hiki ke paʻi hou ʻia me ka ʻole o ka ʻae ʻia.Aia nā pilikia ma ka mākeke a pono e makaʻala ke kālā.ʻAʻole kēia ʻatikala i ka ʻōlelo aʻoaʻo pilikino pilikino, ʻaʻole hoʻi e noʻonoʻo i nā pahuhopu waiwai kikoʻī, kūlana kālā a i ʻole pono o nā mea hoʻohana pākahi.Pono nā mea hoʻohana e noʻonoʻo inā kūpono nā manaʻo, nā manaʻo a i ʻole nā ​​manaʻo i loko o kēia i ko lākou kūlana.E hoʻolilo e like me kou pilikia.