11/20/2023

He alakaʻi no ka poʻe makemake hale

Ke hoʻomaka nei ʻoe i ka huakaʻi o ka noho ʻana o ka home, he mea koʻikoʻi ka hoʻomaopopo ʻana i kāu mau koho moraki.ʻO nā hōʻaiʻē moraki maʻamau, kahi koho kaulana i waena o nā mea hōʻaiʻē me nā helu hōʻaiʻē maikaʻi a me nā loaʻa paʻa, hāʻawi i kahi ala e hoʻokō ai i kou home moeʻuhane.Ma AAA LENDINGS, eia mākou e alakaʻi iā ʻoe ma o nā hiʻohiʻona koʻikoʻi o nā hōʻaiʻē maʻamau a hōʻike pehea e hiki ai iā lākou ke kūpono i kāu ʻāina kālā.

 

He aha ka hōʻaiʻē maʻamau?

ʻO ka hōʻaiʻē maʻamau he hōʻaiʻē home ʻaʻole i hoʻopaʻa ʻia a hōʻoiaʻiʻo ʻia e nā keʻena aupuni a hiki ke hoʻokaʻawale ʻia ma ke ʻano he hōʻaiʻē conforming a i ʻole like ʻole.ʻO nā hōʻaiʻē conforming e pili ana i nā mea i kūpono i nā koina i hoʻonohonoho ʻia e Fannie Mae a i ʻole Freddie Mac.ʻOiai nā pōmaikaʻi kūʻokoʻa i hāʻawi ʻia e kekahi mau hōʻaiʻē i kākoʻo ʻia e ke aupuni, ʻo nā hōʻaiʻē maʻamau ka mea i koho nui loa a kaulana no nā mea kūʻai hale.ʻO kahi hiʻohiʻona nui o nā hōʻaiʻē maʻamau ʻo ko lākou maʻalahi i nā huaʻōlelo.ʻO ka maʻamau, hele mai lākou me kahi manawa hōʻaiʻē 30 mau makahiki, akā loaʻa nā koho no 15 a me 20 mau makahiki, e mālama ana i nā pono kālā like ʻole a me nā hoʻolālā o nā mea hōʻaiʻē.Eia kekahi, hāʻawi nā hōʻaiʻē maʻamau i ka koho ma waena o kahi uku paʻa a me kahi moraki hiki ke hoʻololi ʻia (ARM).Hāʻawi ka koho paʻa i ka paʻa me ka uku paneʻe maʻamau i ke ola o ka hōʻaiʻē, e lilo ia i koho maikaʻi no ka poʻe e hoʻolālā i ka home no ka wā lōʻihi.Ma ka ʻaoʻao ʻē aʻe, hoʻomaka kahi hōʻaiʻē ARM me kahi haʻahaʻa haʻahaʻa i hiki ke hoʻololi i ka manawa, hiki ke nani no ka poʻe e manaʻo nei e neʻe a hoʻihoʻi hou i ka wā pōkole.Hāʻawi kēia versatility i nā hōʻaiʻē maʻamau i kahi koho no ka poʻe e ʻimi nei e hoʻolilo i kā lākou kūʻai home.

ʻO nā hiʻohiʻona nui o nā hōʻaiʻē maʻamau
ʻO ka uku haʻahaʻa haʻahaʻa: ʻO nā hōʻaiʻē maʻamau e koi pinepine i ka uku haʻahaʻa o 3% a 5%.ʻO ke koho ʻana i kahi uku hoʻohaʻahaʻa kiʻekiʻe e hiki ke alakaʻi i ka uku ukupanee maikaʻi a hoʻopau i ka pono no Private Mortgage Insurance (PMI).

ʻO ka Inikua Mortgage Private (PMI): Inā ʻoi aku ka liʻiliʻi o kāu uku hoʻohaʻahaʻa ma mua o 20%, koi ʻia ʻo PMI, e mālama ana i ka mea hāʻawi i ka wā paʻamau.ʻOkoʻa ke kumukūʻai o ka PMI, i hoʻopili ʻia e nā mea like me ka ratio loan-to-value a me ka helu ʻaiʻē.

Nā Koina ʻAiʻai: ʻO kahi pōmaikaʻi nui o nā hōʻaiʻē maʻamau, ʻo ia ka hiki ke loaʻa nā uku uku haʻahaʻa me nā helu ʻaiʻē kiʻekiʻe.ʻO ka maʻamau, koi ʻia kahi helu ʻaiʻē liʻiliʻi o 620.

ʻAiʻe i ka loaʻa kālā (DTI): He mea koʻikoʻi kāu lākiō DTI i ke kaʻina hana ʻae.ʻO ka mea kūpono, pono ia ma lalo o 43%, me nā lakio haʻahaʻa i ʻoi aku ka maikaʻi.

ʻO ka loiloi a me ke kākau ʻana: ʻO kā mākou kaʻina hana underwriting e loiloi i kāu kūpaʻa kālā, ʻoiai e hōʻoia ka loiloi i ka waiwai o ka waiwai, e hōʻoia ana i ke kūlike me ka nui o ka hōʻaiʻē.
Nā palena hōʻaiʻē: Hoʻokaʻawale ʻia nā hōʻaiʻē maʻamau e like me ka conforming a i ʻole conforming.Hoʻokō nā hōʻaiʻē kūlike i nā palena i hoʻonohonoho ʻia e Fannie Mae a me Freddie Mac, ʻoiai ʻo nā hōʻaiʻē kūpono ʻole (jumbo) ma mua o kēia mau palena.

Uku Pane: Ma AAA LENDINGS, hāʻawi mākou i nā uku moraki hoʻokūkū ma nā hōʻaiʻē maʻamau, e ʻokoʻa ana ma muli o ke kūlana mākeke a me kāu hōʻike hōʻaiʻē.

No ke aha e koho ai i kahi hōʻaiʻē maʻamau me AAA LENDINGS?
Hoʻololi i ka nui o ka hōʻaiʻē a me nā ʻōlelo: E hoʻoponopono i kāu hōʻaiʻē e kūpono i kāu mau pono kikoʻī, inā ʻoi aku ka nui o ka hōʻaiʻē a i ʻole kahi manawa uku.

Nā Uku Moraki Hoʻokūkū: Ke hana nei mākou e hāʻawi i nā kumukūʻai maikaʻi loa, me ka unuhi ʻana i ka mālama kālā i ke ola o kāu hōʻaiʻē.

Hana Hana Hana: Hāʻawi kā mākou ʻoihana moraki i nā ʻōlelo aʻo pilikino, e hōʻoiaʻiʻo ana ʻoe e hoʻomaopopo i kāu mau koho a loaʻa kahi hōʻaiʻē e kūlike me kāu mau pahuhopu kālā.

Hoʻomākaukau no kahi hōʻaiʻē maʻamau
Ma mua o ka noi ʻana, pono e:

• E nānā i kāu hōʻike hōʻaiʻē a hoʻomaikaʻi i kāu helu inā pono.
• E helu i kāu DTI a noʻonoʻo e hoʻemi i nā aie.Hāʻawi kā mākou Mortgage Calculators i nā ʻano mea hana like me ka calculator uku uku uku, Amortization Calculator, Rent vs. Buy Calculator, a keu aku.Loaʻa nā ʻike e pili ana i ka hiki ke kūʻai aku, nā pōmaikaʻi ʻauhau, ka uku ʻana i nā helu, ka loaʻa kālā, APR no ARM, a me nā hoʻohālikelike hōʻaiʻē.E kōkua mākou iā ʻoe e wehewehe i kāu mau pono a hana i nā hoʻoholo i ka wā e ʻimi ai i kahi hōʻaiʻē moraki.Hiki i kou home e hiki mai ana - e hana i ka hana mua i kēia lā.
• E mālama i kahi uku mua e hoʻonui ai i nā ʻōlelo hōʻaiʻē.

Ma AAA LENDINGS, paʻa mākou e kōkua iā ʻoe e hoʻokele i ke aupuni o nā hōʻaiʻē moraki maʻamau.ʻO kā mākou ʻike a me ke ala pilikino e hōʻoiaʻiʻo iā ʻoe e hoʻoholo i ka ʻike, e hoʻokaʻawale i ke ala i kou home moe me ka hilinaʻi a me ka maopopo.

No ka ʻike hou aku a i ʻole e hoʻomaka i kāu kaʻina noi, e kelepona mai iā mākou i kēia lā.E hoʻokō kāu mau moeʻuhane i ka ʻoiaʻiʻo!

wikiō:ʻO ka hoʻomaopopo ʻana i nā hōʻaiʻē moraki maʻamau me AAA LENDINGS

ʻŌlelo: Ua hoʻoponopono ʻia kēia ʻatikala e AAA LENDINGS;Ua lawe ʻia kekahi o nā kiʻi mai ka Pūnaewele, ʻaʻole i hōʻike ʻia ke kūlana o ka pūnaewele a ʻaʻole hiki ke paʻi hou ʻia me ka ʻole o ka ʻae ʻia.Aia nā pilikia ma ka mākeke a pono e makaʻala ke kālā.ʻAʻole kēia ʻatikala i ka ʻōlelo aʻoaʻo pilikino pilikino, ʻaʻole hoʻi e noʻonoʻo i nā pahuhopu waiwai kikoʻī, kūlana kālā a i ʻole pono o nā mea hoʻohana pākahi.Pono nā mea hoʻohana e noʻonoʻo inā kūpono nā manaʻo, nā manaʻo a i ʻole nā ​​manaʻo i loko o kēia i ko lākou kūlana.E hoʻolilo e like me kou pilikia.