07/25/2023

ʻO ka hoʻomaka ʻana i ka huakaʻi kūʻai i kou home mua he hana hoihoi a paʻakikī i hoʻopiha ʻia me nā ʻike hou, nā hoʻoholo e hana ai, a me nā mea e noʻonoʻo ai.Ke manaʻo nei kēia ʻatikala e hoʻomālamalama i nā mea nui o ke kaʻina hana, me ke kōkua ʻana i ka uku hoʻohaʻahaʻa, ka loaʻa ʻana o ka uku moraki maikaʻi loa, ka hoʻomaopopo ʻana i ka manaʻo o ka uku haʻahaʻa, a me ka hoʻokele ʻana i ke kaʻina noi hōʻaiʻē.

ʻO ka huaʻōlelo "mea kūʻai hale manawa mua" e pili ana i kahi kanaka a ʻohana paha e kūʻai ana i kahi waiwai no ka manawa mua a ʻaʻohe ona waiwai i nā makahiki ʻekolu i hala.ʻO ka hoʻoholo ʻana inā he mea kūʻai hale ʻoe i ka manawa mua e hilinaʻi nui ʻia ma kāu moʻolelo nona ka waiwai.Eia kekahi mau loina hiki iā ʻoe ke hoʻohana e loiloi i kou kūlana:

- ʻAʻole ʻoe i loaʻa kahi waiwai: Inā ʻaʻole ʻoe i kūʻai i kahi waiwai ma mua, ua manaʻo ʻia ʻoe he mea kūʻai hale mua.

- ʻAʻole ʻoe i loaʻa kahi waiwai i loko o nā makahiki ʻekolu i hala iho nei: ʻOiai inā ua loaʻa iā ʻoe kahi waiwai ma mua, hiki ke noʻonoʻo ʻia ʻoe he mea kūʻai hale no ka manawa mua inā ʻoi aku ma mua o ʻekolu makahiki mai kou kūʻai ʻana i ka waiwai.

- Ua loaʻa iā ʻoe ka waiwai ma mua me kāu wahine wale nō: Inā ua male ʻoe a loaʻa kahi home me kāu wahine, akā he male ʻoe i kēia manawa a ʻaʻole i loaʻa iā ʻoe ka waiwai hoʻokahi, hiki ke manaʻo ʻia he mea kūʻai hale no ka manawa mua.

- He kahu home hoʻoneʻe ʻoe a makua hoʻokahi paha: Inā ʻoe hoʻokahi home me kāu wahine a ma muli o nā loli o ke ola, he makua hoʻokahi ʻoe a i ʻole he home home i haʻalele ʻole ʻia me ke kuleana ʻole o ka waiwai, hiki ke noʻonoʻo ʻia ʻoe he home no ka manawa mua. mea kuai Na.

Ma kekahi mau wahi, hiki i nā mea kūʻai hale manawa mua ke loaʻa i nā mea hoʻoikaika, e like me nā uku hoʻemi ma nā uku moraki a i ʻole nā ​​​​haʻina ʻauhau.ʻO ke kumu o kēia mau hana ʻo ia ka paipai ʻana a me ke kōkua ʻana i nā poʻe hou aʻe e loaʻa i ka home.Akā, he mau pilikia.ʻO ka mea nui loa o kēia mau pilikia, ʻo ia ka uku mua.

ʻO ka uku haʻahaʻa he huina kālā i uku mua ʻia i ke kūʻai ʻana i hale.ʻO ka maʻamau, ʻo ka 20% ka uku hoʻohaʻahaʻa he mea maʻamau, akā me ka Down Payment Assistance Program, hiki ke hoʻemi nui ʻia kēia.Hāʻawi pinepine ʻia e nā mokuʻāina a i ʻole nā ​​aupuni kūloko a i ʻole nā ​​​​mea waiwai ʻole, hāʻawi kēia mau papahana i nā haʻawina a i ʻole nā ​​​​hōʻaiʻē haʻahaʻa haʻahaʻa no kekahi a i ʻole nā ​​​​kumu hoʻohaʻahaʻa āpau, e maʻalahi ai ka loaʻa ʻana o ka home no nā mea he nui.

ʻOiai ʻo ka uku hoʻohaʻahaʻa he mea koʻikoʻi nui, ʻaʻole ʻo ia wale nō ke ʻano kālā e noʻonoʻo ai.ʻO ka uku panee moraki, a i ʻole ka ukupanee hōʻaiʻē home, hiki ke hoʻololi nui i kāu uku o kēlā me kēia mahina a me ka huina kālā āu e uku ai no kou home.No laila, ʻo ka loaʻa ʻana o ka uku moraki maikaʻi loa ka mea nui loa.Hiki ke ʻokoʻa kēia mau uku ma muli o kāu helu ʻaiʻē, ʻano hōʻaiʻē, a me ka mea hāʻawi kālā, no laila pono e hana i kāu noiʻi, hoʻohālikelike i nā uku, a me ke kūkākūkā ʻana e hōʻoia i ka loaʻa ʻana o ka makana maikaʻi loa.

Ke ʻimi ʻoe i nā polokalamu kōkua a aʻo e pili ana i ka uku moraki, ʻo ka hana aʻe ke kaʻina noi hōʻaiʻē.Hoʻopili kēia i ka hāʻawi ʻana i ka ʻike kālā i nā mea hāʻawi kālā e loiloi i kou pono aie a hoʻoholo i ke ʻano a me ka nui o ka moraki āu e kūpono ai.Hiki ke paʻakikī ke kaʻina hana a pono e nānā pono i nā kikoʻī mai ka pae mua o ka ʻae ʻia a hiki i ka pani ʻana o ka ʻaelike.

I ka hopena, ʻo ka lilo ʻana i mea kūʻai hale mua he mea paʻakikī, multifaceted kaʻina e pono ai ka hoʻolālā nui a me ka ʻike.Ma ka hoʻomaʻamaʻa ʻana i nā mea e like me ke kōkua uku hoʻohaʻahaʻa, nā uku moraki maikaʻi loa, nā koho uku haʻahaʻa haʻahaʻa, a me ke kaʻina noi hōʻaiʻē, hiki i nā kānaka ke neʻe i ke kaʻina hana me ka maʻalahi a me ka hilinaʻi.ʻAʻole ia e pili ana i ke kūʻai ʻana i kahi waiwai, e pili ana i ke kūkulu ʻana i hale a me ka hoʻopukapuka kālā i kou wā e hiki mai ana.

ʻŌlelo: Ua hoʻoponopono ʻia kēia ʻatikala e AAA LENDINGS;Ua lawe ʻia kekahi o nā kiʻi mai ka Pūnaewele, ʻaʻole i hōʻike ʻia ke kūlana o ka pūnaewele a ʻaʻole hiki ke paʻi hou ʻia me ka ʻole o ka ʻae ʻia.Aia nā pilikia ma ka mākeke a pono e makaʻala ke kālā.ʻAʻole kēia ʻatikala i ka ʻōlelo aʻoaʻo pilikino pilikino, ʻaʻole hoʻi e noʻonoʻo i nā pahuhopu waiwai kikoʻī, kūlana kālā a i ʻole pono o nā mea hoʻohana pākahi.Pono nā mea hoʻohana e noʻonoʻo inā kūpono nā manaʻo, nā manaʻo a i ʻole nā ​​manaʻo i loko o kēia i ko lākou kūlana.E hoʻolilo e like me kou pilikia.