ʻO nā hoʻolimalima kiʻekiʻe ke kumu e emi ʻole ai ka hoʻonui?ʻO kahi pōʻai hou o nā ʻōlelo aʻo o ka piʻi kālā!
10/21/2022
No ke aha i emi ʻole ai ka hoʻonui?
I ka Pōʻalima i hala, ua hoʻokuʻu ka Bureau of Labor Statistics i ka ʻikepili no Kepakemapa CPI.
Ua piʻi ka CPI i ka 8.2% makahiki i ka makahiki ma Sepatemaba, i hoʻohālikelikeʻia me 8.3% ma mua, a me 8.1% i manaʻoʻia e ka mākeke;piʻi ka nui o ka inflation CPI i ka 6.6% i kēlā me kēia makahiki, i hoʻohālikelike ʻia me 6.3% ma mua.
Ua hāʻule ka CPI poʻo nui mai kona piʻi ʻana i Iune o kēia makahiki, ma muli o ka haʻahaʻa haʻahaʻa o nā kumukūʻai ikehu, ʻoi aku hoʻi no ka ʻaila, akā no ka emi ʻana o ka hoʻonui ʻana o ka waiwai.
ʻO ka mea kupaianaha naʻe, ua hōʻea ka CPI inflation i kahi kiʻekiʻe 40-makahiki hou, e piʻi ana no ʻelua mau mahina.
ʻO ke kumu nui o ka hoʻoulu ʻana i ka inflation CPI, ʻo ia ka piʻi ʻana o ka hale, a ua hiki i ka 6,6% i kēlā me kēia makahiki, ʻo ka pae kiʻekiʻe loa mai ka wā i hoʻomaka ai nā moʻolelo, a me ka hoʻolimalima hoʻolimalima, a ua hōʻea i kahi moʻolelo kiʻekiʻe o 7,2%.
Pehea ka hoʻolimalima ʻana i ka piʻi kālā?
Ma hope o ka maʻi maʻi 2020, ua hoʻomaka ka mākeke waiwai i kahi "pōkole pupule" ma muli o ka haʻahaʻa haʻahaʻa haʻahaʻa, ka pono no ke kelepona ʻana, a me ka nalu o nā kūʻai hale e nā Millennials.- I ka hoʻomaka ʻana o kēia makahiki, piʻi aʻe nā kumukūʻai waiwai ma mua o 20%.
ʻOiai ʻaʻole i hoʻokomo ʻia nā kumukūʻai hale i ka helu ʻana o ka CPI, ʻo ka piʻi ʻana o nā kumukūʻai hale ua hoʻonui i nā kumukūʻai hoʻolimalima, a ʻo ke kaumaha o ka hoʻolimalima hoʻolimalima ma ka CPI ʻoi aku ma mua o 30%, no laila ke hoʻomau nei ka piʻi ʻana o nā kumukūʻai hoʻolimalima a lilo i mea nui " trigger” no ka piʻi kiʻekiʻe o kēia manawa.
Eia hou, ua aneane "pālua" ka uku moraki i kēlā me kēia makahiki ma muli o ke kulekele piʻi koʻikoʻi o ka Federal Reserve, a ke hōʻike nei ka nui o nā kumukūʻai waiwai i nā hōʻailona mua o ka huli ʻana.
I kēia manawa, nui ka poʻe kūʻai e koho e lawe i kahi ala kali-a-ʻike ma muli o ka piʻi ʻana o nā kumukūʻai hōʻaiʻē;Ua hāʻule nā kumukūʻai home ma nā wahi he nui, a ʻaʻole wikiwiki nā mea kūʻai aku e kūʻai aku i ko lākou mau home, ʻo ia ka mea i alakaʻi i kahi mākeke waiwai lohi.
Ke kūʻai liʻiliʻi ka poʻe i nā hale, nui ka poʻe e hoʻolimalima iā lākou, e hoʻonui hou i nā hoʻolimalima.
Ke piʻi nei paha ka piʻi ʻana o nā hoʻolimalima!
Wahi a ka Watch Rent Index i paʻi ʻia e Zillow, ua emi ka ulu hoʻolimalima no kekahi mau mahina i ka lālani.
Ma ka mōʻaukala, akā naʻe, ʻoi aku kēia helu hoʻolimalima ma mua o nā hoʻolimalima hale ma CPI ma kahi o ʻeono mahina.
ʻO kēia no ka mea e noʻonoʻo wale ana ʻo Zillow i nā kumukūʻai o nā hoʻolimalima hou i hoʻopaʻa ʻia i ka mahina o kēia manawa i ka nānā ʻana i ka papa kuhikuhi hoʻolimalima, ʻoiai ʻo ka hapa nui o nā mea hoʻolimalima e kau inoa i hoʻokahi mau makahiki a ʻelua paha mau hoʻolimalima ma ke kumukūʻai paʻa o kēlā me kēia mahina, no laila ua komo pū nā helu helu CPI i ka nui o nā hoʻolimalima. ua kakauinoa mua ia.
Aia kahi lag ma waena o nā hoʻolimalima makeke o kēia manawa a me ka uku maoli o ka hapa nui o nā mea hoʻolimalima, ʻo ia ke kumu e hoʻomau nei ka Bureau of Labor Statistics e hōʻike i ka piʻi ʻana o nā kumukūʻai hale.
Ma muli o ka ʻike, e hoʻomaka ka lohi o ka ulu ʻana o nā hoʻolimalima hale ma CPI i ka hapaha 4 o kēia makahiki.
Me ka piʻi ʻana o ka hoʻolimalima ma luna o 30% i ka CPI, ʻo ka hoʻolōʻihi ʻana i ka ulu ʻana o ka hoʻolimalima ke kī i ka hoʻohaʻahaʻa ʻana i ka inflation.
ʻŌlelo hou no ka piʻi ʻana o ka uku panee
Ke hōʻike nei ka CPI i ka wela loa o ka hoʻonui ʻana, hoʻoikaika pū kēia i ka manaʻolana o kahi piʻi 75 bps hou i Nowemapa (kokoke i 100%);aia kekahi manaʻo no ka piʻi ʻana o 75 bps i ka mahina ʻo Dekemaba (ka mea i manaʻo ʻia e like me 69%).
Puna kiʻi: https://www.cmegroup.com/trading/interest-rates/countdown-to-fomc.html
Ma ka lā 12 o Kepakemapa, ua hoʻokuʻu ka Fed i nā minuke o ka hālāwai o Sepatemaba, e hōʻike ana i hoʻokahi mea koʻikoʻi - ke manaʻo nei ka Fed e hoʻonui i nā kumukūʻai i nā pae paʻa no ka hoʻokele waiwai i ka wā pōkole (pono kēia pae palena ma luna o 4%).ʻo ia ka mea e wehewehe pono ai i ke kumu e pono ai ka Fed e hoʻokiʻekiʻe i nā kumukūʻai me ka ikaika i ka holomua.
I nā huaʻōlelo ʻē aʻe, e hoʻonui nui ka Fed i nā kumukūʻai ma ka liʻiliʻi ma kahi o 125 kumu kumu (75bp+50bp) ma mua o ka hopena o ka makahiki a laila mālama i kēia pae o nā uku no kekahi manawa i ka makahiki aʻe.
Loaʻa kiʻi.https://www.freddiemac.com/pmms
Puna kiʻi: CNBC
E hele i ka Pōʻalima, ua piʻi ka helu paʻa he kanakolu makahiki a Freddie Mac i ka 6.92%, kona kiʻekiʻe kiʻekiʻe loa mai ka makahiki 2002, a ʻo ka loaʻa ʻana o ka waihona kālā he ʻumi makahiki i uhaʻi i ke kī 4% pae.
ʻO Yun, ka luna hoʻokele waiwai o ka National Association of Realtors (NAR), i ʻōlelo ʻia e like me ka loiloi ʻenehana, ʻo ke kūʻē hou ʻana he 8.5% i ka manawa e haki ai ka uku pānaʻi home ma ka paepae 7%.
Me kahi kaapuni hou o ka piʻi ʻana o ka uku ma ka ʻaoʻao, he mea naʻauao ke hoʻohana pono i ka puka makani o ka manawa kūpono a e hoʻopili i kāu luna hōʻaiʻē i ka hiki ke laka i nā uku haʻahaʻa.
ʻŌlelo: Ua hoʻoponopono ʻia kēia ʻatikala e AAA LENDINGS;Ua lawe ʻia kekahi o nā kiʻi mai ka Pūnaewele, ʻaʻole i hōʻike ʻia ke kūlana o ka pūnaewele a ʻaʻole hiki ke paʻi hou ʻia me ka ʻole o ka ʻae ʻia.Aia nā pilikia ma ka mākeke a pono e makaʻala ke kālā.ʻAʻole kēia ʻatikala i ka ʻōlelo aʻoaʻo pilikino pilikino, ʻaʻole hoʻi e noʻonoʻo i nā pahuhopu waiwai kikoʻī, kūlana kālā a i ʻole pono o nā mea hoʻohana pākahi.Pono nā mea hoʻohana e noʻonoʻo inā kūpono nā manaʻo, nā manaʻo a i ʻole nā manaʻo i loko o kēia i ko lākou kūlana.E hoʻolilo e like me kou pilikia.
Ka manawa hoʻouna: Oct-22-2022