No ka nui o nā mea kūʻai hale, ʻo ka hoʻopaʻa ʻana i kahi moraki kahi hana koʻikoʻi i ka homeownership.ʻO ka Federal Housing Administration (FHA) a me ka 'Oihana o Veterans Affairs (VA) he mau koho kaulana no ka poʻe i kūpono, e hāʻawi ana i nā pono e like me ka haʻahaʻa haʻahaʻa a me nā koi ʻoi aku ka maʻalahi.I ka ʻimi ʻana i kēia mau papahana moraki i kākoʻo ʻia e ke aupuni, he mea koʻikoʻi ka ʻimi ʻana i ka mea hāʻawi kālā kūpono.He kuleana koʻikoʻi nā mea hōʻaiʻē kūʻai nui a FHA/VA i ka hoʻomaʻamaʻa ʻana i kēia mau hōʻaiʻē, a e kōkua kēia alakaʻi iā ʻoe e hoʻomaopopo i ko lākou koʻikoʻi a pehea e koho ai i ka mea kūpono no kāu mau pono.

He aha nā hōʻaiʻē FHA a me VA?

Nā hōʻaiʻē FHA

Hoʻopaʻa ʻia nā hōʻaiʻē FHA e ka Federal Housing Administration, kahi lālā o ka US Department of Housing and Urban Development (HUD).Hoʻolālā ʻia lākou e kōkua i ka poʻe kūʻai hale mua a me nā poʻe me nā helu hōʻaiʻē haʻahaʻa a i ʻole nā ​​​​kumu kumu uku uku.Hāʻawi nā hōʻaiʻē FHA i nā kumukūʻai hoʻokūkū hoʻokūkū a koi i ka uku haʻahaʻa haʻahaʻa ma mua o nā hōʻaiʻē maʻamau.

Na Waiwai VA

Hoʻopaʻa ʻia nā hōʻaiʻē VA e ka US Department of Veterans Affairs a loaʻa wale i nā poʻe kahiko kūpono, nā lālā lawelawe hana, a me kekahi mau lālā o ka National Guard and Reserves.Kaulana ʻia nā hōʻaiʻē VA no kā lākou koi uku ʻole a me nā uku uku hoʻokūkū.He pōmaikaʻi nui lākou no ka poʻe i lawelawe i ka pūʻali koa.

ʻO ke kuleana o ka FHA/VA i ʻāpono ʻia nā mea kūʻai nui

ʻO nā mea hāʻawi kālā nui i ʻae ʻia e FHA/VA he mau ʻoihana kālā i ʻae ʻia e hāʻawi i nā hōʻaiʻē FHA a me VA.Ke lawelawe nei lākou ma ke ʻano he mea kūkākūkā ma waena o nā mea hōʻaiʻē a me kēia mau keʻena aupuni, e hāʻawi ana i nā pono he nui:

• ʻIke: ʻO kēia mau mea hāʻawi kālā kūikawā i nā hōʻaiʻē FHA a me VA, loaʻa ka ʻike hohonu o nā koi a me nā alakaʻi.
• Nā Kaʻina Hana Hana: FHA/VA ʻae ʻia nā mea hāʻawi kūʻai nui i ʻike maikaʻi i ka noi a me nā kaʻina hana ʻae no kēia mau hōʻaiʻē, e maʻalahi ai ka poʻe ʻaiʻē e hoʻokele.
• Nā Uku Hoʻokūkū: Hāʻawi pinepine nā mea hōʻaiʻē kūʻai nui i nā uku ukupanee hoʻokūkū a me nā huaʻōlelo, e hāʻawi ana i nā mea hōʻaiʻē me nā koho kālā maikaʻi.
• Nā ʻano huahana hōʻaiʻē: Hiki i kēia mau mea hāʻawi ke hāʻawi i kahi ʻano o nā huahana hōʻaiʻē FHA a me VA, e ʻae ana i nā mea hōʻaiʻē e koho i ka mea i kūpono i ko lākou pono.

Pehea e koho ai i ka mea hāʻawi kūʻai nui i ʻāpono ʻia e FHA/VA

He mea koʻikoʻi ke koho ʻana i ka mea hāʻawi kālā i ka wā e ʻimi ai i kahi hōʻaiʻē FHA a i ʻole VA.Eia nā ʻanuʻu e noʻonoʻo ai:

1. E noiʻi a hoʻohālikelike

E noiʻi i nā mea hāʻawi kālā nui i ʻae ʻia e FHA/VA ma kou wahi.E hoʻohālikelike i kā lākou huahana hōʻaiʻē, ka uku ukupanee, a me nā uku.

2. E nānā no ka ʻae ʻia

E hōʻoia i ka ʻae ʻia ʻo FHA/VA ka mea nāna e hāʻawi aku, no ka mea, ʻo ia ka mea e hōʻoia ai e hoʻokō lākou i nā kūlana o ke aupuni a hiki ke maʻalahi i kēia mau hōʻaiʻē.

3. Kūkākūkā akamai

E noʻonoʻo e ʻimi i ka ʻōlelo aʻoaʻo mai ka poʻe loea moraki i ʻike maikaʻi i ka hāʻawi kālā FHA a me VA.Hiki iā lākou ke alakaʻi iā ʻoe i nā mea hōʻaiʻē me ka inoa ikaika a me ka loea i kēia mau papahana.

4. Nā Manaʻo Kūʻai

ʻO ka heluhelu ʻana i nā loiloi mea kūʻai aku a me ka ʻimi ʻana i nā manaʻo hiki ke hāʻawi i nā ʻike i ka inoa o ka mea hāʻawi a me ka lawelawe mea kūʻai aku.

5. Mākaʻikaʻi

E koho i ka mea hāʻawi kālā i maopopo e pili ana i kā lākou uku a makemake e wehewehe i nā ʻōlelo a me nā kūlana o ka hōʻaiʻē FHA a i ʻole VA āu e noʻonoʻo nei.

Ka hopena

ʻO nā mea hāʻawi kālā nui i ʻāpono ʻia e FHA/VA he mau hoa pono no ka poʻe e ʻimi nei i ke kālā home kākoʻo ʻia e ke aupuni.Hāʻawi kēia mau mea hāʻawi kālā i ka loea, nā kaʻina hana maʻalahi, a me nā ʻano huahana hōʻaiʻē e hoʻokō i nā pono kikoʻī o nā mea hōʻaiʻē FHA a me VA.Ke koho ʻana i kahi mea hāʻawi kālā, ʻo ka noiʻi ʻana, ka ʻōlelo aʻoaʻo loea, a me ka ʻike maopopo.Me ka FHA/VA i ʻae ʻia ka mea hāʻawi kūʻai nui, hiki iā ʻoe ke hoʻomaka i kāu huakaʻi homeownership me ka hilinaʻi, me ka ʻike he hoa pili kālā hilinaʻi ma kou ʻaoʻao.

ʻŌlelo: Ua hoʻoponopono ʻia kēia ʻatikala e AAA LENDINGS;Ua lawe ʻia kekahi o nā kiʻi mai ka Pūnaewele, ʻaʻole i hōʻike ʻia ke kūlana o ka pūnaewele a ʻaʻole hiki ke paʻi hou ʻia me ka ʻole o ka ʻae ʻia.Aia nā pilikia ma ka mākeke a pono e makaʻala ke kālā.ʻAʻole kēia ʻatikala i ka ʻōlelo aʻoaʻo pilikino pilikino, ʻaʻole hoʻi e noʻonoʻo i nā pahuhopu waiwai kikoʻī, kūlana kālā a i ʻole pono o nā mea hoʻohana pākahi.Pono nā mea hoʻohana e noʻonoʻo inā kūpono nā manaʻo, nā manaʻo a i ʻole nā ​​manaʻo i loko o kēia i ko lākou kūlana.E hoʻolilo e like me kou pilikia.