E hoʻokaʻawale i nā mea hoʻonou kālā i waho: He alakaʻi piha
Ke ʻimi nei i ke aupuni o ka hoʻihoʻi kālā ʻana, ʻo ka hoʻomaopopo ʻana i ka manaʻo o ka "cash-out seasoning" a me kāna mau koi pili e lilo i mea nui.Ke manaʻo nei kēia alakaʻi e wehe i nā mea paʻakikī o ka hoʻokaʻawale kālā, e ʻimi ana i kāna wehewehe, koʻikoʻi, a me nā koi koʻikoʻi e kau ʻia e nā mea hāʻawi kālā.
Ka wehewehe ʻana i nā mea ʻala kālā
ʻO ka hoʻoulu kālā ʻana e pili ana i ka lōʻihi o ka mea nona ka hale e kali ai ma waena o ke kūʻai mua ʻana a i ʻole ka hoʻihoʻi hou ʻana a me ka hoʻihoʻi kālā hou ʻana.ʻO kēia manawa kali he mea hoʻemi i ka pilikia no ka poʻe hāʻawi kālā, e hōʻoia ana i ka mea hōʻaiʻē he moʻolelo paʻa ka uku a me ke kaulike kūpono ma mua o ka loaʻa ʻana o nā kālā hou.
Ka mea nui o ka mea hoʻomaʻamaʻa kālā
Hoʻohana ʻia ka manawa hoʻolimalima kālā i nā kumu he nui, e like me:
- Hoʻemi i ka pilikia: Hoʻohana nā mea hāʻawi i nā koi hoʻolaʻa e hoʻēmi i ka pilikia e pili ana i ka hoʻihoʻi kālā.ʻO kahi manawa kali e hiki ai iā lākou ke loiloi i ka ʻano uku o ka mea ʻaiʻē a me ke kūpaʻa waiwai.
- ʻO ka hōʻoia ʻana i ke kaulike: kōkua nā manawa kali e hōʻoia i ka mahalo ʻana o ka waiwai i ka waiwai, a ua kūkulu ka mea ʻaiʻē i ke kaulike kūpono.Mālama kēia i kahi lākiō hōʻaiʻē paʻa i ka waiwai.
- Ka Hoʻoholo Moʻolelo Uku: Hoʻohana nā mea hōʻaiʻē i ka wā hoʻolaʻa e loiloi i ka mōʻaukala uku o ka mea ʻaiʻē.ʻO ka uku kūpono a me ka manawa kūpono e hoʻonui ai i ka pono o ka mea hōʻaiʻē.
Nā Koina Mea Hoʻolāʻau Waiwai: Nā mea nui
1. ʻAno hōʻaiʻē
He kuleana koʻikoʻi ke ʻano o ka hōʻaiʻē a ka mea hōʻaiʻē e hoʻihoʻi kālā.No nā hōʻaiʻē maʻamau, he ʻeono mahina ke koi maʻamau, ʻoiai ʻo nā hōʻaiʻē FHA he 12 mau mahina.
2. Helu aie
Hiki i nā mea hōʻaiʻē me nā helu ʻaiʻē kiʻekiʻe ke kau ʻia i nā manawa hoʻolaʻa pōkole, no ka mea, ua hoʻokumu ʻia ko lākou pono ʻaiʻē.
3. Kūlana Noho
ʻO ke kūlana noho o ka waiwai - inā he hale noho mua, hale lua, a i ʻole ka waiwai hoʻopukapuka - hiki ke hoʻololi i nā koi hoʻolaʻa.ʻOi aku ka nui o nā koi hoʻolāʻau liʻiliʻi i nā hale noho mua.
4. Loan-to-Walue (LTV).
Hiki i nā mea hāʻawi kālā ke noʻonoʻo i ka ratio loan-to-value i ka wā e hoʻoholo ai i nā koi hoʻolaʻa.Hiki i ka ratio LTV haʻahaʻa ke hopena i kahi manawa hoʻonoʻo pōkole.
5. Moolelo Uku
ʻO ka mōʻaukala uku mau a maikaʻi hoʻi i ka wā hōʻaiʻē mua hiki ke hāʻawi i kahi koi ʻoi aku ka maʻalahi.
Navigating Cash-Out Seasoning: Manaʻo kōkua no ka poʻe ʻaiʻē
1. Hoʻomaopopo i nā Kulekele Lender
Loaʻa i nā mea hāʻawi kālā like ʻole nā koi hoʻolaʻa ʻokoʻa.He mea koʻikoʻi ka hoʻomaopopo ʻana i nā kulekele o nā mea hāʻawi kālā i ka wā e hoʻolālā ai i kahi hoʻihoʻi kālā.
2. E hoʻomaikaʻi i ka pono aie
ʻO ka hoʻonui ʻana i kāu helu ʻaiʻē hiki ke hoʻopili maikaʻi i nā koi hoʻolaʻa.E noʻonoʻo i ka uku manawa kūpono a me ka hoʻoponopono ʻana i nā pilikia ma kāu hōʻike hōʻaiʻē.
3. E Loiloi i ka Pono Waiwai
E hōʻoia i ka mahalo ʻana o kāu waiwai i ka waiwai, e hāʻawi ana i kahi ratio loan-to-value maikaʻi.Hiki i kēia ke alakaʻi i nā koi hoʻolāʻau maʻalahi.
4. Kūkākūkā me nā ʻoihana moraki
E hui pū me nā ʻoihana moraki e loaʻa i nā ʻike e pili ana i nā koi hoʻolaʻa e pili ana i kāu kūlana kālā a me nā pahuhopu.
Ka hopena: Hoʻoholo i ka hoʻoholo ʻana i ka hoʻihoʻi kālā
Ke noʻonoʻo nei ʻoe i kahi hoʻihoʻi kālā, ʻo ka hoʻokele ʻana i ka ʻāina o nā mea hoʻonaninani he mea koʻikoʻi ia o ke kaʻina hana hoʻoholo.Ma ka hoʻomaopopo ʻana i nā mea e hoʻoulu ai i ka hoʻokaʻawale kālā, ka loiloi ʻana i kou kūlana kūʻokoʻa, a me ka hana pū ʻana me nā ʻoihana moraki ʻike, hiki iā ʻoe ke hoʻonohonoho iā ʻoe iho no kahi ʻike kālā hoʻihoʻi kālā kūleʻa.E hoʻomanaʻo he ʻokoʻa kēlā me kēia kūlana hōʻaiʻē, a ʻo ka hoʻohālikelike ʻana i kāu ala e hoʻokō ai i nā koi kikoʻī o nā mea hāʻawi kālā e hāʻawi i kahi hopena maikaʻi aʻe i kāu huakaʻi hoʻihoʻi kālā.
Ka manawa hoʻouna: Nov-15-2023