[2023 Outlook] Ua pau ka manawa o ka huʻi waiwai, ua piʻi ka uku panee a hoʻomaka ka mākeke waiwai i ka hapa lua o ka makahiki!
12/19/2022
Powell: ka hopena o ka huʻi hale
I ka makahiki 2005, ua haʻi ʻo Alan Greenspan i ka luna hoʻomalu o ka Federal Reserve i ka ʻaha kūkā, "ʻAʻole hiki ke loaʻa kahi ʻūhā hale ma ʻAmelika Hui Pū ʻIa."
ʻO ka mea ʻoiaʻiʻo naʻe, ua loaʻa kahi ʻōhū hale a ke kokoke mai nei i kona piko i ka wā i hoʻopuka ai ʻo Greenspan i kēlā leka.
ʻO ka wikiwiki a hiki i kēia manawa o 2022, a no ka mea ua makaʻu mākou i ka puʻupuʻu hale hope loa, i kēia manawa ʻaʻole makaʻu ka poʻe ʻekekema e hōʻoia i kona ola ʻana.
Ma ka lā 30 Nowemapa, ua ʻae ka mea hoʻokele waiwai nui o ka honua, ʻo Federal Reserve Chairman Jerome Powell, i ka noho ʻana o kahi pahu hale i kahi hanana, me ka ʻōlelo ʻana o ka piʻi ʻana o nā kumukūʻai hale o ʻAmelika i ka wā o ka maʻi maʻi e hoʻokō i ka wehewehe ʻana o kahi "housing bubble."
"I ka wā o ka maʻi maʻi, makemake ka poʻe e kūʻai i nā hale a neʻe aku i waho o ke kūlanakauhale a hiki i ke kaona no ka haʻahaʻa haʻahaʻa o ka moraki, a i kēlā manawa, piʻi nā kumukūʻai hale i nā pae kūpono ʻole, no laila aia maoli ka ʻūhū hale ma ʻAmelika Hui Pū ʻIa. .”
I ka malamaʻo Kepakemapa,'ōleloʻo Powell: ua komoʻoʻAmelika Hui Pūʻia i kahi "manawa hoʻololi paʻakikī" i ka mākeke hale, e hoʻihoʻi lākou i ka "kaulike" ma waena o ka lako a me ka noi ma ka mākeke.
A i kēia manawa i ka pau ʻana o ka puʻupuʻu waiwai, ua hoʻomaka ke kaʻina o ka "kaulike hou" i ka mākeke.
ʻO Outlook no ka mākeke hale ma 2023
I ka makahiki 2022, ua hoʻonui ka inflation i ka Fed e hoʻemi i ka hoʻonui.
Me ka piʻi ʻana o hoʻokahi pākēneka ma hope o kekahi, ua piʻi aʻe nā kumukūʻai moraki i kahi wikiwiki i ʻike ʻole ʻia, e piʻi ana mai ka 1% i ka hoʻomaka ʻana o ka makahiki i ka 7%.
Ua emi iki ke kumu kūʻai o ka home median mai ka hapa lua o ka makahiki a ʻo 7.9% ma lalo o kona kiʻekiʻe ma ka hopena o Nowemapa 2022.
(Ke kumu kūʻai papa inoa waena o US, Ianuali-Nowemapa 2022; kumu: Realtor)
Ma lalo o hoʻokahi mahina, ke hoʻokokoke nei mākou i ka "manawa" o 2022 a me kekahi mau "hōʻailona nīnau" no 2023: E hāʻule mau ana nā kumukūʻai home o US i 2023?I ka manawa hea e huli ai ka mākeke waiwai?
Wahi a ka wānana Zillow a me Realtor, e hoʻomau ka piʻi ʻana o ke kumukūʻai home ma waena o US i nā mahina 12 e hiki mai ana.
ʻO ka ʻoiaʻiʻo, wānana ka hapa nui o nā ʻoihana waiwai ʻaʻole e hāʻule nui nā kumukūʻai waiwai i ka makahiki 2023, akā e hoʻomau i ka piʻi mālie a me ka mālie.
Me ka hoʻonui kiʻekiʻe, nā uku moraki kiʻekiʻe, a me ka hoʻolōʻihi ʻana i nā ʻoihana waiwai, no ke aha e hoʻopaʻapaʻa ai ka hapa nui ʻaʻole e hāʻule nā kumukūʻai home i 2023?
ʻOiaʻiʻo, ʻo ka manaʻo nui e pili ana i ka mea ʻaʻole lawa ka waihona waiwai ma ka mākeke waiwai o ʻAmelika a ʻoi loa ka haʻahaʻa o nā hale kūʻai, e kōkua i ka mālama ʻana i nā kumukūʻai home.
Ua hoʻomaopopo pū ʻo Powell i kēia ma kāna haʻiʻōlelo i ka pule i hala - "ʻAʻohe o kēia (nā hoʻoponopono hale) e hana i nā pilikia e loaʻa ka hopena lōʻihi, paʻakikī ka nui o nā hale e kūkulu ʻia nei e hoʻokō i nā pono o ka lehulehu, a ʻike ʻia ka hemahema o ka hale. hiki ke hoʻomau i ka wā lōʻihi. "
(Nā wānana hou loa no 322 mau ʻāpana mākeke waiwai; kumu: Fortune)
ʻOiai ʻo ka "kūʻai hale paʻa loa" e hoʻopau i ka emi ʻana o nā kumukūʻai hale, hiki i ka hoʻomohala ʻokoʻa o ka mākeke waiwai ke alakaʻi i kahi kūlana e piʻi ai nā kumukūʻai hale ma kekahi mau wahi a emi nā kumukūʻai hale ma nā wahi ʻē aʻe.“
ʻO ka mea kūikawā, hiki i nā mākeke i "nui loa" i ka wā maʻi maʻi ke ʻike i ka emi ʻana o nā kumukūʻai.
Ke piʻi nei ka uku paneʻe, i ka manawa hea e huli ai ka mākeke hale?
Mai ka lā 8 o Dek.
Puna: Freddie Mac
Ua ʻōlelo ʻo Lisa, ka luna hoʻokele waiwai ma Bright MLS, "Ua hōʻike ʻia ua piʻi paha nā kumukūʻai moraki."Akā ua ʻōlelo ʻo ia e hoʻomau ka piʻi ʻana o ka uku paneʻe ma muli o ka maopopo ʻole o ka hoʻokele waiwai.
ʻO ka hapa nui o ka poʻe akamai, manaʻoʻiʻo e loli nā kumukūʻai moraki akā noho mau i ka pae 7% a ʻaʻole e haki hou i nā kiʻekiʻe o mua.
ʻO ia hoʻi, ua piʻi ka nui o ka moraki!No laila, i ka manawa hea e huli ai ka mākeke waiwai lohi?
I kēia manawa, e hoʻomau ʻia ka uku pānaʻi kiʻekiʻe a me ka hāʻawi paʻa ʻana i ka poʻe kūʻai hale, a hiki i ke koi nāwaliwali ke alakaʻi i kahi emi iki o nā kumukūʻai home.
I ka hapa ʻelua o 2023, akā naʻe, hiki i ka mākeke waiwai ke ʻike i ka rebound i ka pau ʻana o ka piʻi ʻana o ka uku paneʻe, hāʻule ka moraki, a hoʻi hou ka hilinaʻi o ka mea kūʻai hale.
I ka pōkole, "ʻo ka Fed's interest rate hike" kekahi o nā mea koʻikoʻi e hoʻopilikia ai i ke ʻano o ka mākeke waiwai.
Ke piʻi ka piʻi ʻana o ka hoʻonui, e hoʻolōʻihi ka Fed i kāna piʻi ʻana ma muli o ia, a e emi mālie nā kumukūʻai moraki, e loaʻa ana ka hopena maikaʻi i ka hoʻihoʻi ʻana i ka hilinaʻi a me ka hoihoi o nā mea hoʻopukapuka no ka mākeke hale.
ʻŌlelo: Ua hoʻoponopono ʻia kēia ʻatikala e AAA LENDINGS;Ua lawe ʻia kekahi o nā kiʻi mai ka Pūnaewele, ʻaʻole i hōʻike ʻia ke kūlana o ka pūnaewele a ʻaʻole hiki ke paʻi hou ʻia me ka ʻole o ka ʻae ʻia.Aia nā pilikia ma ka mākeke a pono e makaʻala ke kālā.ʻAʻole kēia ʻatikala i ka ʻōlelo aʻoaʻo pilikino pilikino, ʻaʻole hoʻi e noʻonoʻo i nā pahuhopu waiwai kikoʻī, kūlana kālā a i ʻole pono o nā mea hoʻohana pākahi.Pono nā mea hoʻohana e noʻonoʻo inā kūpono nā manaʻo, nā manaʻo a i ʻole nā manaʻo i loko o kēia i ko lākou kūlana.E hoʻolilo e like me kou pilikia.
Ka manawa hoʻouna: Dec-20-2022